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2025，房屋租赁与户外活动场地租赁合同

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋及户外活动场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋租赁：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面积：________________平方米

（3）房屋结构：________________

（4）房屋装修情况：________________

（5）房屋权属证明：________________

2.户外活动场地租赁：

（1）场地地址：________________

（2）场地面积：________________平方米

（3）场地用途：________________

（4）场地权属证明：________________

二、租赁期限

1.房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.户外活动场地租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.房屋租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.户外活动场地租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用户外活动场地时，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定。

五、租赁物的维修与保养

1.房屋的维修与保养：

（1）租赁期间，甲方负责房屋的日常维修保养。

（2）因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，由乙方承担维修费用。

2.户外活动场地的维修与保养：

（1）租赁期间，甲方负责场地的日常维修保养。

（2）因乙方使用不当或故意损坏场地造成的损失，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）如甲方未按约定履行维修保养义务，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为房屋维修费用总额的____%。

（3）如乙方擅自改变户外活动场地用途或损坏场地，应向甲方支付违约金，违约金为场地维修费用总额的____%。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出租方）签字（盖章）：________________

乙方（承租方）签字（盖章）：________________

签署日期：________________

甲方（出租方）签字（盖章）：________________

乙方（承租方）签字（盖章）：________________

附件：

1.房屋权属证明

2.户外活动场地权属证明