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商铺承租方装修固定不开拆除合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方承租甲方商铺并进行装修固定不开拆除事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方将位于_________的商铺出租给乙方，乙方计划对该商铺进行装修，并在装修过程中需要拆除部分固定设施。甲方同意乙方进行装修拆除，但要求乙方在装修完成后将商铺恢复到原始状态。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保乙方在承租商铺进行装修时，能够拆除固定设施，并在装修完成后将商铺恢复到原始状态。

三、合同适用范围

四、装修拆除要求

1.乙方在装修过程中，需确保安全施工，避免对商铺及周边环境造成破坏。

2.乙方在拆除固定设施时，需保留好相关零部件，以便在装修完成后进行恢复。

3.乙方在装修完成后，需将商铺恢复到原始状态，确保商铺的结构和功能不受影响。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的装修拆除活动，确保活动符合法律法规和商铺管理规定。

2.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，以便乙方顺利进行装修拆除工作。

3.乙方有权在承租期内进行装修拆除活动，但需遵守甲方的管理规定和法律法规。

4.乙方需向甲方缴纳装修保证金，确保在装修完成后能够恢复商铺到原始状态。

六、违约责任

1.若乙方在装修过程中违反甲方的管理规定或法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

2.若乙方在装修完成后未能将商铺恢复到原始状态，甲方有权扣除乙方的装修保证金，并要求乙方进行必要的恢复工作。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除合同，需得到对方的书面同意。

3.合同终止时，乙方需将商铺恢复到原始状态，并确保所有固定设施完好无损。甲方在确认商铺恢复良好后，可返还乙方的装修保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.乙方在装修过程中需遵守甲方的施工时间限制和噪音控制要求，确保不影响商铺的正常使用和其他承租人的合法权益。

2.乙方在装修完成后需清理施工现场，确保商铺卫生整洁。甲方有权对施工现场进行检查，并要求乙方整改不符合要求的地方。

篇2

甲方（商铺出租方）：_________

乙方（商铺承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺装修固定不开拆除事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米。

二、装修固定不开拆除内容

1.乙方在承租期内，有权对商铺进行装修，但不得擅自拆除商铺内的固定设施，包括墙体、地面、天花板等。

2.若乙方需对商铺进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得损坏商铺内的设施设备。

4.乙方在承租期内，如需对商铺进行拆除，需提前向甲方提交拆除申请，并征得甲方同意后方可进行。

5.乙方在拆除过程中，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得损坏商铺内的设施设备。

三、违约责任

1.若乙方在承租期内擅自拆除商铺内的固定设施，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自拆除商铺内的固定设施，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同的，应当签订书面协议。

2.本合同解除后，乙方应将商铺内的设施设备恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.双方同意由甲方所在地的人民法院管辖处理争议。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。