电梯租赁服务协议书.docxVIP

电梯租赁服务协议书

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方有电梯租赁需求，甲方具备提供电梯租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备详情

甲方提供的电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，停靠楼层为从[起始楼层]至[终止楼层]。

电梯设备外观应无明显损坏、变形，各部件运行正常，具备有效的检验合格证书，且证书在有效期内。

电梯轿厢内部装饰应符合[具体装饰标准，如材质、颜色等要求]，配备有完善的通风系统、照明系统、紧急呼叫装置等设施，确保乘坐舒适与安全。

2.电梯服务内容

甲方负责电梯的安装、调试工作，确保电梯安装完成后能正常运行，并通过相关部门的验收。安装地点为乙方指定的[具体安装地址]。

在租赁期间，甲方安排专业的维修保养人员按照国家相关标准和规范以及电梯设备制造商的要求，定期对电梯进行维修保养，确保电梯始终处于良好的运行状态。维修保养工作包括但不限于对电梯机械部件、电气系统、安全装置等进行检查、清洁、润滑、调试、更换易损件等。

甲方应在接到乙方关于电梯故障的通知后，及时响应并安排维修人员在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前与乙方沟通并说明预计到达时间）。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]个工作日内修复，以确保乙方能够正常使用电梯。

甲方负责提供电梯运行所需的电力、动力等能源供应，并承担因能源供应产生的费用，但因乙方特殊用电需求或因乙方原因导致的额外能源消耗费用除外。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满前将电梯设备完好无损地归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的电梯租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），此租金为含税价，包含电梯设备租金、安装调试费、维修保养费、运输费等所有与电梯租赁服务相关的费用，但不包含因乙方原因导致的额外费用及政府部门可能征收的其他税费。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方指定的银行账户支付租金。

甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

在乙方未按照合同约定支付租金或其他费用时，有权暂停电梯服务，直至乙方支付完毕相关款项。

对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反电梯安全使用规定或损害电梯设备的行为，有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

按照本合同约定的时间、地点及标准向乙方提供符合要求的电梯设备及租赁服务。

负责电梯设备的安装、调试、维修保养工作，确保电梯设备的安全运行，并承担因电梯设备本身质量问题或甲方维修保养不当导致的安全事故责任，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的除外。

遵守国家法律法规及相关安全技术规范，确保电梯设备的安装、使用、维修保养等活动符合要求，并配合乙方及相关部门的监督检查工作。

为乙方提供电梯操作培训，使乙方操作人员熟悉电梯的操作方法、安全注意事项等内容。

在租赁期限内，甲方应保证电梯设备的所有权清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供电梯设备及租赁服务。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方改正或采取补救措施，并要求甲方承担相应的违约责任。

对电梯设备的使用情况进行监督，如发现电梯设备存在安全隐患或运行异常等情况，有权要求甲方及时处理。

2.义务

按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及相关费用。

负责提供电梯设备安装调