物业承包协议书范本与物业承包合同5篇.docx

物业承包协议书范本与物业承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方提供物业承包服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业承包事项及范围

乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供全面的承包服务。承包范围包括但不限于物业管理、客户服务、环境维护、绿化保洁、安全保卫等。

二、服务期限

本物业承包协议书的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期限届满，如需续签，双方应在本协议到期前三个月进行协商。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业服务的费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如甲方未能按时支付，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价和提出改进意见。

2.乙方应按照本协议约定提供高质量的物业服务，确保物业项目的正常运行。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规提供服务。

4.双方应共同维护物业项目的公共设施设备，确保其完好、安全。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致物业项目发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致。出现不可抗力致使无法实现协议目的。一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或终止后，乙方应继续履行其职责，确保物业项目的正常运行，直至甲方重新选定物业服务企业或者双方协商确定其他处理方式。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：物业服务费用明细表等

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业承包给乙方管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业承包范围

1.物业名称：__________________

2.物业位置：__________________

3.物业类型：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。

二、承包期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容

1.乙方应按照相关规定和标准，提供物业管理服务。

2.包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保养，绿化植物养护，安保巡逻，监控设备运行维护，设施设备日常检查及报修等。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方物业管理费用。

2.支付方式：__________________。

3.乙方应提供合法有效的发票。

五、质量保证

1.乙方应确保提供的物业管理服务符合相关法规和标准。

2.如因乙方服务不到位造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金及赔偿金的数额和支付方式：__________________。

七、协议变更和终止

1.本协议一经签订，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致。

2.协议终