【动产租赁合同】小区套房租赁合同9篇.docxVIP

【动产租赁合同】小区套房租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，就甲方出租给乙方的小区套房达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物品：甲方同意出租位于_____小区____栋____单元的套房（以下简称“租赁物”），租赁物的详细位置为__________，具体信息见附件。乙方在充分了解租赁物的基础上，自愿承租该租赁物。

二、租赁期限

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自行终止。若双方同意继续合作，可在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁物交付时支付。

四、租赁物的使用与保管

4.租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.租赁物的保管：乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权按照约定收取租金。

甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租条件。

甲方应保证租赁物的安全，负责处理小区内的公共设施维护工作。如因甲方原因导致租赁物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保障其正常使用。

乙方应按照约定支付租金。

乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

乙方应遵守小区内的相关规定，尊重小区内的公共设施和其他业主的权益。

六、合同的解除与终止

6.1合同解除：若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回租赁物：

未按照约定支付租金。

擅自改变租赁物的结构和用途。

损坏租赁物及其附属设施且拒不修复或赔偿。

违反小区内的相关规定且拒不改正。

6.2合同终止：租赁期满或双方协商一致终止本合同的，本合同自行终止。合同终止时，乙方应将租赁物及其附属设施归还甲方，并保证其完好无损。

七、违约责任及赔偿

7.1若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，除承担违约责任外，还应承担因违约给甲方造成的损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将位于小区的套房出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于__________小区____号楼____单元____室的套房出租给乙方使用。物业的详细位置、面积、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金给甲方。

3.租金支付方式：（现金/银行转账），甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：_____元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、物业的交付与验收

1.甲方应于乙方付款后____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业及其设施进行验收，并签署验收单。

六、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应