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承租人变更及补充协议

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（原出租人）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

住址/注册地址：_________

联系电话：_________

乙方（原承租人）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

丙方（新承租人）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于_________的房产（以下简称“租赁房产”），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.现因乙方个人/经营原因，需将租赁房产的承租权转让给丙方，并征得甲方同意。

甲乙丙三方经友好协商，就承租人变更及相关事宜达成如下补充协议：

一、承租人变更

=1\*GB4㈠自本协议生效之日起，乙方将其在原合同中的所有权利和义务转让给丙方，丙方同意接受并继续履行原合同中的承租义务。

=2\*GB4㈡乙方与丙方之间的任何约定或协议，除非得到甲方书面同意，否则不得影响或改变原合同项下甲方的权益。

二、租金及支付方式

=1\*GB4㈠丙方应按照原合同约定的租金标准及支付期限，直接向甲方支付租金。

=2\*GB4㈡丙方首次租金支付应于本协议生效后____日内完成，后续租金支付按照原合同约定的日期执行。

三、押金处理

=1\*GB4㈠乙方已缴纳的押金，甲方应在丙方首次租金支付后____日内，且确认租赁房产交接无误后，无息退还给乙方。

=2\*GB4㈡丙方应于本协议生效后____日内向甲方缴纳与原合同相同金额的押金。

四、租赁房产交接

=1\*GB4㈠乙方应于本协议生效后____日内，将租赁房产及附属设施完好无损地移交给丙方，并确保租赁房产内的水、电、燃气等费用已结清。

=2\*GB4㈡甲方、乙方、丙方三方应共同到场进行租赁房产的交接验收，并签署交接清单。

五、其他条款

=1\*GB4㈠本协议生效后，原合同中的其他条款仍然有效，并对甲、丙双方具有约束力。

=2\*GB4㈡本协议未尽事宜，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

=3\*GB4㈢本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日