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师生经营书店房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋经营书店的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，适合用于经营书店。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账或现金的方式向甲方支付下一年的租金。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应妥善管理房屋，确保房屋内部设施完好，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如乙方违反法律法规或规章制度，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付租金或未能履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方均具有法律效力。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。2.在租赁期限内，任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的物品和设备。如有未清理的物品和设备，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。4.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同的要求，并应根据实际情况协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管好本合同及相关附件的原件和复印件，防止丢失或被盗。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的条款如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。4.本合同中的条款如与双方协商的口头协议或书面协议相抵触，应以双方协商的协议为准。5.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方应及时沟通协商，共同解决问题。6.双方应相互尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。7.双方应积极配合相关部门进行消防安全、卫生防疫等方面的检查和整改工作。8.在租赁期间内，如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修或改造。9.乙方在租赁期间内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的用水、用电等规定。10.双方应积极配合税务机关进行税务稽查和发票管理工作。11.双方应遵守国家的环保政策和甲方的环保要求，不得从事污染环境和破坏生态的行为。12.双方应尊重当地的风俗习惯和社会公德，不得从事扰乱社会秩序和公共秩序的行为。13.双方应积极响应政府的号召和支持政府的公益事业建设和发展计划14.在合同履行过程中如发生紧急情况或突发事件双方应积极应对并相互支持配合共同解决问题15.本合同中的条款如与相关法律法规和规章制度的规定相抵触应以相关法律法规和规章制度为准16.本合同中的条款如与双方协商的口头协议或书面协议的内容相抵触应以双方协商的协议为准17.双方应积极沟通协商解决问题不得以任何理由拒绝协商或逃避问题18.双方应严格遵守本合同的约定不得擅自更改或解除本合同19.其他未尽事宜双方可协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力20.在合同履行过程中如有任何争议或纠纷双方应首先通过友好协商解决协商