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沿街商铺租赁合同范本与沿街房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的沿街商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于[具体位置]的沿街商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定续租，应提前三个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同项下商铺的租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

四、押金

乙方在本合同签订之日起[押金支付日期]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，该商铺的所有维修及保养费用由乙方承担。

2.维修及保养范围：包括但不限于房屋结构、水电设施、空调设备等。

六、保险及安全

1.保险：乙方应在租赁期内为商铺购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.安全：乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应将商铺归还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的沿街商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，有权在商铺内进行商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及附属设施。

2.租赁期内，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复原状。

三、租金与支付方式

1.租金为每平米XX元/月，月租金总额为XX元。乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金XX元，作为租赁合同的担保。保证金应当在合同签订时一次性支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺及附属设施恢复原状，并返还给甲方。甲方在确认乙方返还商铺并恢复原状后，将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应当自行承担商铺的水、电、气等费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

2.乙方如需使用消防设施、电梯等设备，应当遵守甲方的相关规定，并承担相应的费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或未能提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变商铺结构和用途，需承担相应的