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房地产抵押担保民宿项目贷款合同样本

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房地产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限

本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、贷款利率

本贷款利率为______年______月______日前中国人民银行公布的______年贷款基准利率上浮______%，贷款期间如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据中国人民银行的规定对贷款利率进行调整。

四、还款方式

（一）等额本息还款法：每月偿还金额为______元。

（二）等额本金还款法：每月偿还本金为______元，利息按月计收。

五、抵押物

甲方以其名下位于______市______区______路______号______室房地产作为本贷款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

六、抵押物价值

抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

七、抵押物登记

甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

八、抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分抵押物。

九、违约责任

（一）甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权按中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取一切合法手段追偿。

（二）甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即返还贷款本金及利息。

（三）乙方在贷款期间发现甲方有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，有权解除本合同，并要求甲方立即返还贷款本金及利息。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：______年______月______日