2025版Excel合同管理台账模板-物业服务行业定制版.docxVIP

2025版Excel合同管理台账模板物业服务行业定制版

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主或业主委员会）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为____________________（物业名称）提供物业服务，乙方为该物业的业主或业主委员会，双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护；

（4）物业管理区域内绿化养护；

（5）物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备的运行与维护；

（6）物业管理区域内公共设施的维修与更新；

（7）物业管理区域内业主大会、业主委员会的召集与组织；

（8）物业管理区域内业主投诉的处理；

（9）物业管理区域内其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准如下：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用：____元/平方米·月；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护费用：____元/平方米·月；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护费用：____元/平方米·月；

（4）物业管理区域内绿化养护费用：____元/平方米·月；

（5）物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备的运行与维护费用：____元/平方米·月；

（6）物业管理区域内公共设施的维修与更新费用：____元/平方米·月；

（7）物业管理区域内业主大会、业主委员会的召集与组织费用：____元/平方米·月；

（8）物业管理区域内业主投诉的处理费用：____元/平方米·月；

（9）物业管理区域内其他相关服务费用：____元/平方米·月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。

四、服务标准

（1）物业管理区域内公共设施完好，运行正常；

（2）物业管理区域内公共秩序良好，无安全隐患；

（3）物业管理区域内环境卫生整洁，无垃圾、杂物；

（4）物业管理区域内绿化养护到位，无病虫害；

（5）物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备运行正常，无故障；

（6）物业管理区域内公共设施的维修与更新及时；

（7）物业管理区域内业主大会、业主委员会的召集与组织规范；

（8）物业管理区域内业主投诉处理及时、有效；

（9）物业管理区域内其他相关服务满足业主需求。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照服务标准提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业）：

（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

乙方（业主或业主委员会）：

（盖章）

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日