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上海开放大学资产评估作业二（客观题）.docx

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    上海开放大学资产评估作业二（客观题）

    一、单选题

    1(2分)

    在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是

    A)房地产税金

    B)管理费用

    C)利息

    D)保险费

    参考答案：C

    2(2分)

    在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定，这是

    A)贡献原则

    B)推断原则

    C)替代原则

    D)预期原则

    参考答案：D

    3(2分)

    在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于

    A)实物性流动资产

    B)低值易耗品以及呆滞、积压流动资产

    C)材料及在产品

    D)产成品及库存商品

    参考答案：B

    4(2分)

    更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现

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