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建房装修合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建房装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________

2.工程内容及做法：

-建房部分：按照甲方提供的[建房设计图纸名称]进行基础建设、主体结构施工等，具体包括但不限于[列举如挖地基、砌墙、浇筑楼板等主要建房工程内容]。

-装修部分：室内外装修工程，包括但不限于墙面处理（[具体墙面处理方式，如刮腻子、刷乳胶漆等]）、地面铺设（[具体地面材料及铺设要求，如地砖品牌、规格等]）、门窗安装（[门窗材质、款式等要求]）等，详细装修内容见附件[装修工程清单]。

3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见双方确认的材料供应清单）。

4.工程期限：

-开工日期：______年____月____日

-竣工日期：______年____月____日

-总工期：______天

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为双方约定的固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整），作为工程预付款。

-工程进度款：

-基础工程完成并验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-主体结构完工并验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-装修工程完成______%后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-质量保证金：工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______________________元整）。质保期届满后如无质量问题，甲方应在______日内一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

1.甲方供应材料：甲方应按照工程进度计划，及时提供约定的材料到施工现场，并负责材料的质量检验。如因甲方提供材料不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，乙方不承担责任，且工期相应顺延。

2.乙方供应材料：乙方负责采购的材料应符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明。乙方应在材料进场前通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。如乙方使用不符合要求的材料，应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计要求。

2.施工过程验收：乙方应在各分项工程完成后及时通知甲方进行验收，未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序。分项工程验收合格后，双方应签署验收记录。如验收不合格，乙方应负责返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，整改期间的工期不顺延。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按