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房产办理授权协议书

?甲方（授权方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被授权方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产（以下简称该房产），现甲方因[具体原因]，欲委托乙方办理与该房产相关的部分事务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、授权事项及范围

1.产权登记相关事宜

代为向房屋登记管理部门申请办理该房产的产权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等手续，并领取相关证件及文件。

协助房屋登记管理部门对该房产的产权状况进行查询、核实，并提供必要的证明材料。

办理与产权登记相关的其他手续，如缴纳登记费用、提交申请表格、签署相关文件等。

2.抵押登记相关事宜

代为向抵押权人申请办理该房产的抵押登记手续，将该房产抵押给[抵押权人姓名/名称]，抵押金额为[具体金额]，抵押期限为[起始日期]至[结束日期]。

协助抵押权人对该房产进行评估、签订抵押合同、办理抵押登记手续，并领取他项权证。

在抵押期间，按照抵押权人的要求，配合办理与抵押相关的其他事项，如抵押物的保险、抵押物的处置等。

3.房屋交易相关事宜

代为寻找房屋买受人，与买受人洽谈房屋买卖事宜，签订房屋买卖合同。

协助买受人办理房屋贷款手续，如向银行提供相关资料、签署贷款文件等。

办理房屋交付手续，包括但不限于交付房屋钥匙、提供房屋相关资料、协助买受人进行房屋验收等。

协助办理房屋过户手续，缴纳相关税费，领取新的房产证，并将房屋产权过户至买受人名下。

4.其他相关事宜

代为处理与该房产有关的各类通知、文件的接收和传递，包括但不限于房屋登记管理部门、抵押权人、买受人等发出的通知和文件。

根据实际需要，代表甲方与相关部门、单位或个人进行沟通、协商，处理与该房产相关的其他问题。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权随时了解乙方办理授权事项的进展情况，并要求乙方提供相关资料和信息。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

对乙方办理授权事项的行为进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供办理授权事项所需的真实、完整、有效的资料和文件，并对资料和文件的真实性、合法性、有效性负责。

按照本协议约定向乙方支付办理授权事项所需的费用，包括但不限于登记费用、评估费用、税费等。

积极配合乙方办理授权事项，提供必要的协助和支持，如签署相关文件、出席相关会议等。

在乙方办理授权事项过程中，如因甲方原因导致授权事项无法办理或延误办理的，由甲方承担相应的责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供办理授权事项所需的资料和文件，并支付相关费用。

在办理授权事项过程中，有权根据实际情况采取必要的措施和方法，但应尽最大努力维护甲方的合法权益。

按照本协议约定收取办理授权事项的报酬，但不得超出合理范围。

2.义务

按照本协议约定的授权事项及范围，认真、负责地办理相关事务，尽最大努力确保办理结果符合法律法规的规定和甲方的要求。

严格遵守法律法规的规定，保守在办理授权事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

定期向甲方汇报办理授权事项的进展情况，及时反馈办理过程中出现的问题和解决方案，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。

在办理授权事项过程中，如因乙方原因导致授权事项无法办理或延误办理的，由乙方承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、费用及支付方式

1.办理授权事项所需费用

办理产权登记、抵押登记、房屋交易等手续所需的登记费用、评估费用、税费等，由[实际承担方]承担。

乙方办理授权事项所需的报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该报酬包括乙方办理授权事项过程中产生的所有费用，但不包括应由甲方承担的费用。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在乙方完成主要授权事项后，如办理完产权登记手续、抵押登记手续或房屋买卖合同签订后，