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厂房互换合同协议书

甲方（互换厂房一方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（互换厂房另一方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方各自拥有厂房，为满足自身生产经营需求，经友好协商，就双方厂房互换事宜达成如下协议：

一、互换厂房基本情况

1.甲方提供互换的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米，土地使用性质为______，厂房结构为______，该厂房相关附属设施包括但不限于______（详细说明附属设施情况）。

2.乙方提供互换的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米，土地使用性质为______，厂房结构为______，该厂房相关附属设施包括但不限于______（详细说明附属设施情况）。

二、互换条件

1.双方同意以各自现有厂房及附属设施进行等价互换，不涉及额外货币补偿。但如因厂房实际情况存在一定差异，经双方协商一致，可另行约定补偿方式及金额。

2.双方保证所提供互换的厂房产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方存在关于该厂房的争议或纠纷。

三、互换流程

1.本协议签订后______个工作日内，甲乙双方共同对互换厂房进行实地查验，并制作厂房现状清单，由双方签字确认。清单内容应包括厂房建筑状况、附属设施设备状况等详细信息。

2.自实地查验完成且双方无异议后的______个工作日内，甲乙双方应分别负责准备办理厂房产权变更所需的全部资料，并共同前往相关产权登记管理部门申请办理产权变更手续。办理产权变更手续所产生的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。

四、交付与接收

1.甲方应在厂房产权变更手续办理完毕后的______日内，将互换的厂房及附属设施完整交付给乙方。交付时，厂房应保持实地查验时的状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在收到甲方交付的厂房及附属设施后的______日内进行验收，如发现问题应及时通知甲方。经双方协商一致后，甲方应在合理期限内解决相关问题。

3.乙方应按照同样的要求和流程，在厂房产权变更手续办理完毕后的______日内，将其互换的厂房及附属设施完整交付给甲方，甲方应在收到后的______日内进行验收。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权要求乙方按照本协议约定进行厂房互换及办理相关手续。

-保证所提供厂房信息的真实性、合法性和完整性，承担因提供虚假信息给乙方造成的一切损失。

-按照本协议约定的时间和条件向乙方交付厂房及附属设施。

-协助乙方办理与厂房互换相关的一切手续，提供必要的文件和证明材料。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照本协议约定进行厂房互换及办理相关手续。

-保证所提供厂房信息的真实性、合法性和完整性，承担因提供虚假信息给甲方造成的一切损失。

-按照本协议约定的时间和条件向甲方交付厂房及附属设施。

-协助甲方办理与厂房互换相关的一切手续，提供必要的文件和证明材料。

六、违约责任

1.若一方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，每逾期一日，违约方应按照互换厂房价值的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

2.若一方提供的厂房存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致另一方无法正常取得厂房产权或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，交相关产权登记管理部门______份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日