商铺租赁简单合同模板6篇.docx

商铺租赁简单合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，商铺面积为_____平方米。

2.商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付全部租金。

3.乙方如需提前支付租金，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改动商铺结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理商铺内财物。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因提前解除本合同，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失及相应费用。

六、其他约定事项

1.甲方应在租赁期满前_____个月通知乙方是否续租，并协商确定续租租金及支付方式。如乙方未在规定时间内提出续租申请或未与甲方协商，则视为乙方放弃续租权利。

2.租赁期间内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但如因甲方原因解除本合同，甲方应赔偿乙方剩余租赁期限的租金损失及相应费用。如因乙方原因解除本合同，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失及相应费用。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。如协商不成时，双方可通过法律途径解决争议。在协商或法律程序中未达成新的协议之前原合同仍然有效。如有违约行为发生则按照原合同规定执行赔偿和追责措施。如有其他未尽事宜时，双方可协商补充协议并作为原合同不可分割的一部分共同遵守执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，具体支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方应在租赁起始日期前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方做好房屋收回的准备。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]