量身定制型个人住房贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

量身定制型个人住房贷款合同范本

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式和时间偿还贷款本息。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

乙方在贷款合同签订时，向甲方明确告知贷款利率。

二、贷款条件与要求

1.甲方条件

1）具备完全民事行为能力；

2）有稳定的收入来源和还款能力；

4）提供乙方要求的相关证明材料。

2.乙方要求

1）身份证、户口簿等有效身份证明；

2）收入证明；

3）房产证明；

4）其他乙方认为必要的材料。

三、还款方式与时间

1.还款方式

1）等额本息还款法；

2）等额本金还款法；

3）其他乙方认可的还款方式。

甲方应选择一种还款方式，并在合同签订时明确告知乙方。

2.还款时间

甲方应在贷款合同约定的还款时间偿还贷款本息。

乙方有权在合同约定的还款日前向甲方发出还款提醒。

四、违约责任与处理

1.违约责任

1）未按照约定时间偿还贷款本息；

2）提供虚假证明材料；

3）其他违反贷款合同约定的行为。

2.处理方式

1）要求甲方立即偿还贷款本息；

2）提前收回贷款；

3）向甲方收取违约金；

4）依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝贷款。

有权在贷款期限内按照约定的还款方式和时间偿还贷款本息。

义务：

在贷款期限内按照约定的还款方式和时间偿还贷款本息。

提供乙方要求的相关证明材料，包括但不限于收入证明、房产证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方满足贷款条件的情况下，有权向甲方提供贷款。

如甲方未按照约定还款，有权采取法律手段追讨欠款。

义务：

在合同约定的贷款期限内，向甲方提供贷款。

向甲方提供贷款相关的咨询和服务。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

七、还款方式与期限

1.还款方式

1）等额本息还款法；

2）等额本金还款法；

3）其他乙方认可的还款方式。

甲方应选择一种还款方式，并在合同签订时明确告知乙方。

2.还款时间

甲方应在贷款合同约定的还款时间偿还贷款本息。

乙方有权在合同约定的还款日前向甲方发出还款提醒。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，提前收回贷款，应向甲方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本贷款合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本贷款合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行贷款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不