金属彩钢瓦房租赁与维修一体化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

金属彩钢瓦房租赁与维修一体化服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁与维修服务描述

1.服务内容

乙方为甲方提供金属彩钢瓦房的租赁与维修一体化服务，包括但不限于房屋租赁、定期检查、维护保养、紧急维修等。

2.服务要求

乙方提供的服务应满足甲方正常使用需求，确保房屋结构安全、功能正常、外观整洁。

二、租赁与维修服务数量与价格

1.服务数量

甲方租赁乙方金属彩钢瓦房的面积为______平方米。

实际服务数量以双方最终书面确认为准，但确认应在租赁合同签订前______天（具体时长）完成。

2.服务单价与总价

乙方提供的租赁与维修服务的单价为______元/（平方米·年），维修服务费按实际维修费用另计。

本合同租赁与维修服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积和租赁年限计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、租赁与维修服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的维修服务。

2.服务地点

乙方将金属彩钢瓦房租赁给甲方使用的地点为______（详细地址）。

四、租赁与维修服务保障

1.保障措施

乙方对租赁房屋的质量承担相应责任，如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

乙方对维修服务的质量承担相应责任，如因维修不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或停止服务。

有权根据房屋使用情况提出维修需求，乙方应按照甲方要求及时进行维修。

义务：

按照合同约定支付租赁费用和维修服务费用。

在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋设施，避免人为损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供租赁与维修服务。

对甲方提供的房屋信息和使用情况保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、维修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋或服务不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同