5G通信设备研发厂房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

5G通信设备研发厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为5G通信设备研发厂房，规格为______（详细说明如面积、层高、装修标准等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方研发和生产的需要，包括但不限于空间布局、配套设施、安全设施等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方无法正常使用的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好使用状态。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

2.管理责任

甲方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物的安全与稳定。

甲方对租赁物的损坏或丢失负责修复或赔偿，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定和使用安全。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

保证租赁物符合租赁合同的约定，提供乙方正常使用所需的必要设施。

按照合同约定，负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用租赁物，并享有租赁物使用期间产生的合法收益。

如租赁物出现故障，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的规定。

2.维护责任

乙方在使用过程中应合理维护租赁物，防止损坏或故障。

乙方应及时报告租赁物的损坏或故障，甲方应在接到报告后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、租赁期限的终止与续约

1.终止条件

在租赁期限届满或发生合同约定的终止条件时，租赁合同自动终止。

如乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.续约

租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前______个工作日（具体时长）书面通知对方。

续约的条款应按照原租赁合同的约定或双方协商一致的原则确定。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方因租赁合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如发生不可抗力，导致租赁合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本租赁合同同等的法律效力。

2.解除

除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是