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宁波市鄞州区云龙镇商业街规划设计
调研报告
汇报人：张晨
学号：115179324
一.区位分析
二.道路交通分析
三.基地周边用地分析及环境分析
目录
一.区位分析
该基地位于浙江省宁波市鄞州区云龙镇宁公路和长山路的交界处,紧靠长上江和前塘河占地面积约28047平方米。（商业对周边辐射见上图）
二.道路交通分析
宁横公路（基地主干道）
云莫路（基地次干道）
由图可知，进入该基地的主要路线为宁横公路，为区域主要交通性道路其次为云莫路，与宁横公路形成十字路口交汇，故考虑主要人流，建议将如此入口设立在宁横公路上。
三.基地周边用地分析及环境分析
由图片可以知道，基地周边分布有居住用地和工业厂房用地。
因此使用人群主要分为二类：
①附近居民②外来工作人员：如上班族和工厂工人
存在问题：
1.周围建设较旧，基础设施较差
2.地理位置偏僻缺乏人气
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