商超空调系统管理规定.doc

商超空调系统管理规定

商超空调系统管理规定

一、总则

1.目的

为加强本商超空调系统的管理，确保空调系统安全、稳定、高效运行，为顾客和员工提供舒适的购物与工作环境，同时实现节能减排，特制定本规定。

2.适用范围

本规定适用于本商超内所有空调系统设备的运行、维护、保养及相关人员的管理活动。

3.管理原则

空调系统管理遵循“安全第一、科学运行、精心维护、节能环保”的原则，确保空调系统始终处于良好的运行状态，满足商超日常运营需求。

二、管理职责

1.行政部门

-负责制定和完善空调系统管理制度，并监督制度的执行情况。

-协调各部门之间在空调系统使用和管理方面的工作关系，处理相关投诉和问题。

-审核空调系统运行、维护、保养等费用预算，并监督费用的使用情况。

2.工程部

-负责空调系统的日常运行管理，确保系统按照规定的参数和要求正常运行。

-制定空调系统的维护保养计划，并组织实施，定期对设备进行检查、维修和保养，及时处理设备故障。

-负责空调系统操作人员的技术培训和考核，提高操作人员的业务水平和操作技能。

-参与空调系统的更新改造项目，提供技术支持和建议。

3.使用部门

-负责本部门区域内空调设备的正确使用和日常清洁工作，教育员工爱护空调设备，不得随意损坏或改变设备的运行状态。

-及时向工程部反馈本部门区域内空调设备的运行异常情况，协助工程部进行维修和保养工作。

-根据工作需要，合理调节空调温度，配合商超的节能工作。

三、运行管理

1.运行时间

-根据商超的营业时间和实际需求，制定空调系统的运行时间表。一般情况下，空调系统应在商超营业时间前30分钟开启，营业结束后30分钟关闭。特殊情况需调整运行时间的，需经行政部门批准。

-在非营业期间，如因特殊工作需要使用空调，使用部门应提前向工程部申请，经同意后安排专人负责操作。

2.运行参数

-工程部应根据季节、天气等因素，合理设定空调系统的运行参数，包括温度、湿度、风速等。夏季室内温度设定不得低于26℃，冬季室内温度设定不得高于20℃，以达到节能和舒适的要求。

-空调系统操作人员应严格按照设定的参数进行操作，不得擅自更改运行参数。如发现参数异常，应及时报告工程部进行处理。

3.操作规范

-空调系统操作人员必须经过专业培训，取得相应的操作证书后，方可上岗操作。操作人员应熟悉空调系统的工作原理、操作流程和安全注意事项。

-在开启空调系统前，操作人员应检查设备的各项指标是否正常，包括电源、水源、制冷剂压力等。确认无误后，按照操作规程依次启动各设备。

-运行过程中，操作人员应密切观察设备的运行状态，每小时记录一次设备的运行参数，如温度、压力、电流等。如发现异常情况，应立即采取措施进行处理，并及时报告工程部。

-关闭空调系统时，应按照操作规程依次停止各设备的运行，并关闭电源、水源等。

4.应急处理

-制定空调系统应急预案，明确在突发故障、停电、火灾等紧急情况下的处理措施和责任分工。

-如遇空调系统突发故障，操作人员应立即停止设备运行，采取相应的应急措施，如关闭电源、水源等，防止故障扩大。同时，及时报告工程部进行维修。

-在停电情况下，空调系统应自动切换到应急电源（如有），维持必要的通风和基本的环境控制。如停电时间较长，工程部应安排人员对设备进行检查，确保设备在恢复供电后能正常运行。

-发生火灾时，应立即切断空调系统的电源，并按照火灾应急预案进行处理。火灾扑灭后，对空调系统进行全面检查和维修，确保设备安全运行。

四、维护保养管理

1.日常维护

-空调系统操作人员应在每天开机前和关机后对设备进行日常检查和维护，包括清洁设备表面、检查设备的连接部件是否松动、检查制冷剂和润滑油的液位等。

-定期清理空调系统的过滤器、冷凝器、蒸发器等部件，保持设备的清洁和通风良好。一般情况下，过滤器应每周清洗一次，冷凝器和蒸发器应每季度清洗一次。

-检查空调系统的阀门、管道等部件是否有泄漏现象，如有泄漏应及时报告工程部进行处理。

2.定期保养

-工程部应制定详细的空调系统定期保养计划，根据设备的运行时间和使用情况，确定保养周期和保养内容。定期保养分为月度保养、季度保养和年度保养。

-月度保养内容包括检查设备的电气系统、紧固设备的连接螺栓、检查设备的运行参数等。

-季度保养内容除月度保养项目外，还应包括清洗空调系统的冷却塔、检查压缩机的性能、更换部分易损件等。

-年度保养内容最为全面，包括对空调系统进