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门卫室工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.发包方：

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。

地址：[发包方公司地址]，拥有合法的经营场所和相关资质。

联系方式：[发包方联系电话]，用于与承包方进行沟通和协调工作。

邮箱：[发包方联系邮箱]，方便双方进行文件传递和信息交流。

2.承包方：

名称：[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和丰富的工程施工经验，能够独立承担门卫室工程的施工任务。

地址：[承包方公司地址]，有固定的办公地点和施工场地。

联系方式：[承包方联系电话]，保证在工程施工过程中能够及时响应发包方的需求。

邮箱：[承包方联系邮箱]，用于与发包方进行工程相关的文件往来和沟通。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体门卫室工程名称]

2.工程地点：[具体门卫室工程地点]

3.工程内容：包括门卫室的建筑施工、室内外装修、水电安装、门窗安装、通风采光等相关工作，保证门卫室具备正常的使用功能和安全条件。

4.工程规模：门卫室建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，设计高度为[具体高度]米，能够满足[具体使用需求]。

第三章：工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，应按照以下方式处理：

不可抗力因素导致的延误，双方应协商确定顺延的工期。

发包方原因导致的延误，发包方应承担由此给承包方造成的损失，并相应顺延工期。

承包方原因导致的延误，承包方应承担违约责任，并自费采取措施加快工程进度，如承包方未能在规定时间内完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价[X]%的违约金。

第四章：工程质量

1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足发包方的特定要求。承包方应保证门卫室的结构安全、防水防潮、隔热保温、装修美观等方面达到优良标准。

2.质量保证：承包方在工程竣工后，应提供[具体质量保证期限]的质量保证期。在质量保证期内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方应协助发包方进行维修，但不承担维修费用。

第五章：工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），包括工程施工所需的全部材料、人工、设备等费用。工程造价如有变动，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%作为预付款。

工程进度达到[具体工程进度节点]时，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%。

工程竣工并经发包方验收合格后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%。

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后[X]日内无质量问题时一次性无息退还承包方。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

协助承包方办理工程施工过程中的相关手续和证件。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

提供工程施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并保证其真实、准确、完整。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合要求。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报发包方审批。

严格按照国家和地方相关标准及规范进行施工，遵守施工现场的各项规章制度。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和他人的人身安全和财产安全。

做好工程施工过程中的原始记录和资料整理工作，及时向发包方提交工程进度报告和相关资料。

第七章：工程变更

1.变更程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[具体变更通知时间]通知承包方，并提供变更设计图纸、技术说明等相关资料。承包方应在接到变更通知后[具体回复时间]内提出变更报价，并经发包方审核同意后实施。如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担；如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担。

2.变更价款：工程变更的价款应按照以下方式确定：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的