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广告位租赁协议书

甲方:（出租方）

乙方:（承租方）

为明确承租方与出租方权利和义务,经双方协商一致,签署本协议。

一、广告位位置及面积

甲方将位于项目使用。如乙方经营项目超出此范围,要先取得甲方同意,不然,作违约论处。

二、租赁期限租赁期限累计贰年,甲方从年月日起将广告位交给乙方使用,到

年月日收回,如政府行为拆迁或征收此广告位,则乙方要无条件交回,出租方退回押金,协议自动解除。

乙方如有下列行为之一时,视为违约,甲方可终止协议,提前收回广告位:

1、私自将广告位改变经营范围;

2、私自将广告位转租、转让;

3、利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规;

4、拖欠广告费用超出交租限期15天以上。

三、租金及交纳期限

租金每年按元计算。每年月号前交清当年租金及相关费用。从年月日起开始计租。

四、履约确保金在该协议签署同时,乙方应向甲方交纳履约确保金元整（以正式收据为依据）,该确保金到协议期满后五个工作日,乙方将广告自行拆除,乙方清偿了相关债务并无包含到甲方经济纠纷,甲方退还确保金给乙方。如协议未满,因乙方违约而被提前收回广告位,或乙方要提前退还广告位,均视为乙方违约论,履约确保金作为甲方租金损失部分赔偿不予退还。

五、出租方要服从甲方物业整体管理。

六、租赁期间广告位修缮,乙方在使用广告位期间,必需保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。出租方为确保广告位正常使用,在对承租位置进行必需维修时,承租方应主动配合,不得阻挠施工。乙方提前退场或协议期满后全部不动产归出租方全部。

七、违约责任:若在承租期限间,承租方造成广告位毁损;或双方损失,承租方应负责赔偿一切损失。

八、承租方为消防安全第一责任人,一切生产经营活动必需符合消防部门要求,正当经营。

九、争议处理措施本协议在实施过程中,若发生争议,双方应协商处理,协商不成,提请仲裁机关仲裁。

十、本协议一式两份,由出租方和承租方各执壹份,均含有相同法律效力。

出租方（甲方）签字:年月日

承租方（乙方）签字:年月日