住宅小区地下车库车位租赁及停车服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区地下车库车位租赁及停车服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及停车服务描述

1.车位数量与位置

乙方提供位于______的地下车库车位______个，具体位置为______。

甲方租赁的车位应满足甲方车辆的停放需求。

2.服务内容

乙方应提供车位的租赁服务，包括但不限于车位的使用、维护和管理。

乙方负责车位的日常清洁、照明、安全监控等工作。

乙方保证车位的正常使用，如遇车位损坏或故障，乙方应及时修复。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签本协议。

2.租金及支付方式

甲方应按本协议约定支付车位租金，租金为每月______元，共计______元。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交车及使用规则

1.交车时间

甲方应在签订本协议后的______个工作日内将车辆交至乙方指定车位。

乙方应在甲方交车后______个工作日内确认车位使用。

2.使用规则

甲方应按照乙方规定的时间段使用车位，不得擅自改变车位用途。

甲方应爱护车位设施，不得损坏或擅自移动。

甲方应遵守乙方制定的停车规则，不得影响其他车辆及人员的正常使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。

乙方未按约定提供车位或服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合协议约定的车位租赁及停车服务。

有权在协议规定的时间内对车位及停车服务进行监督和评估。

义务：

按时支付车位租赁费用。

遵守地下车库的规章制度，合理使用车位及停车设施。

2.乙方权利与义务

权利：

按照协议约定提供车位租赁及停车服务。

对甲方使用车位及停车设施的行为进行管理。

义务：

确保车位及停车设施的安全和正常使用。

定期对车位及停车设施进行维护和保养。

六、车位及停车服务验收

1.验收时间

甲方应在签订本协议后的______个工作日内进行车位及停车服务的验收。

乙方应在甲方验收前提供相关服务资料和设施。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容和质量要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

甲方应在签订本协议后的______个工作日内支付首期租金，即______元（大写：______）。

之后每月支付租金______元，于每月______日前支付。

2.退款规定

如协议解除或终止，乙方应根据甲方实际使用车位的时长按比例退还租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反地下车库规章制度，造成他人或财产损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供车位及停车服务，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的车位及停车服务不符合协议要求，应负责免费整改或赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关