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不动产交易中的纠纷解决途径与争议处理
汇报人：
1
目录
01
纠纷的类型
02
解决途径
03
法律依据
04
预防措施
05
案例分析
2
纠纷的类型
01
3
买卖合同纠纷
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4
权属纠纷
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5
质量纠纷
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6
解决途径
02
7
协商解决
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8
行政调解
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9
仲裁解决
在不动产交易中，若卖方产权不清晰，可能导致买方无法顺利取得房产，引发合同纠纷。
产权不明晰
交易双方中任何一方未按合同约定履行义务，如延迟交房、未按时付款等，均可导致纠纷。
违反合同条款
卖方未披露物业存在的重大问题，如漏水、结构损坏等，买方发现后可提出合同纠纷。
隐瞒重要信息
01
02
03
10
法院诉讼
土地使用权争议通常涉及土地边界不清、使用权限不明等问题，需通过法律途径解决。
土地使用权争议
共有产权纠纷发生在多个权利人对同一不动产拥有权利时，常因收益分配或管理权问题产生争议。
共有产权纠纷
11
法律依据
03
12
相关法律法规
房屋出现裂缝、漏水等结构问题，业主与开发商之间常因此产生质量纠纷。
房屋结构问题
装修材料与合同约定不符，如使用低质量材料，业主可提出质量纠纷。
装修材料争议
隐蔽工程如水电安装存在问题，业主在验收时发现后，可要求解决质量纠纷。
隐蔽工程缺陷
13
司法解释与指导意见
引入中立第
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