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基于成本逼近法的棕地价值评估研究——以FEC公司A地块为例

一、引言

随着城市化进程的加快，土地资源的价值日益凸显。在众多土地类型中，棕地因其独特的再开发潜力而受到广泛关注。棕地，即被废弃、污染或未充分利用的土地，其再开发不仅具有经济价值，更对环境保护和城市更新具有重要意义。本文以FEC公司A地块为例，采用成本逼近法对棕地价值进行评估研究，旨在为棕地再开发和价值评估提供理论依据和实践指导。

二、研究背景及意义

随着经济的快速发展，城市土地资源的价值逐渐提升。然而，一些老旧工业区或受污染的土地成为了被忽视的资产——棕地。棕地的有效再开发和利用对于提升城市空间利用率、优化土地资源配置以及环境保护具