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第1篇
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋别墅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于：________________________
1.2房屋结构：________________________
1.3房屋面积：________________________平方米
1.4房屋用途：________________________
1.5房屋配套设施：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金等事项另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
5.3乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁工作。
六、物业管理及费用
6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。
6.2乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
备注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋别墅事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方出租的房屋别墅位于：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋编号为：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式交付甲方。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用
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