不动产法对房地产广告与宣传的要求.pptxVIP

汇报人：不动产法对房地产广告与宣传的要求

目录01不动产法概述03广告宣传的限制04法律责任与后果05监管机构与执行06案例分析02房地产广告内容要求

不动产法概述01

不动产法定义不动产法是调整不动产权利关系的法律规范，具有国家强制力，保障交易安全。不动产法的法律地位不动产法适用于土地、房屋等不动产的买卖、租赁、抵押等交易活动，规范市场秩序。不动产法的适用范围

法律适用范围不动产广告必须真实、准确，不得含有虚假信息，违反者将受到法律制裁。不动产广告的法律约束发布不动产广告的个人或机构必须具备相应资质，否则广告内容不受法律保护。广告发布者的资质要求宣传材料中涉及的规划、设施等信息必须与实际情况相符，误导消费者将承担法律责任。宣传材料的法律责任

房地产广告内容要求02

真实性原则广告中应明确标示房产价格，避免使用模糊不清的表述，确保消费者了解真实成本。明确价格信息01广告内容需真实反映物业的地理位置、建筑状况、配套设施等，不得夸大或虚假宣传。准确描述物业状况02

明确性要求单击添加文本具体内容，简明扼要地阐述您的观点。根据需要可酌情增减文字，以便观者准确地理解您传达的思想。单击添加文本具体内容，简明扼要地阐述您的观点。根据需要可酌情增减文字，以便观者准确地理解您传达的思想。单击添加文本具体内容，简明扼要地阐述您的观点。根据需要可酌情增减文字，以便观者准确地理解您传达的思想。单击添加文本具体内容，简明扼要地阐述您的观点。单击添加文本具体内容，简明扼要地阐述您的观点。根据需要可酌情增减文字，以便观者准确地理解您传达的思想。

禁止虚假宣传广告中必须真实反映房产价格，不得出现模糊不清或故意隐瞒真实价格的情况。明确价格信息广告中不得含有无法实现的承诺或误导消费者的信息，如虚假的升值潜力或不实的优惠条件。禁止误导性承诺房地产广告应准确描述物业的实际情况，包括面积、位置、配套设施等，不得夸大或虚构。真实描述物业状况010203

价格信息透明度房地产广告应真实反映物业的地理位置、建筑状况、配套设施等，不得夸大或虚构。准确描述物业状况广告中必须明确标示房产价格，不得含糊其辞或使用虚假价格误导消费者。明确价格信息

广告宣传的限制03

不得夸大宣传广告中必须真实反映房产价格，不得出现模糊不清或误导性的价格表述。明确价格信息01房地产广告应准确描述物业的实际情况，包括面积、位置、配套设施等，不得夸大或虚构。真实描述物业状况02广告中使用的图片和效果图必须真实反映物业现状，不得使用经过过度修饰或与实际不符的图像。禁止使用不实效果图03

禁止误导性信息不动产法是调整不动产权利关系的法律规范，具有国家强制力，保障交易安全。01不动产法的法律地位不动产法适用于土地、房屋等不动产的买卖、租赁、抵押等法律行为，规范市场秩序。02不动产法的适用范围

限制使用效果图明确价格信息广告中必须明确标示房产价格，不得含糊其辞或隐藏重要费用，确保消费者了解真实成本。0102准确描述物业状况房地产广告应真实反映物业的地理位置、建筑状况、配套设施等，不得夸大或虚假宣传。

禁止使用不实承诺01不动产广告必须真实、准确，不得含有虚假信息，违反者将受到法律制裁。02房地产宣传中，对项目信息的描述必须符合实际，误导消费者将承担法律责任。03法律适用于所有从事房地产销售、租赁的个人和企业，确保市场公平竞争。不动产广告的法律约束宣传内容的法律责任适用对象的界定

法律责任与后果04

违法广告的法律责任不动产法是调整土地、房屋等不动产关系的法律规范，具有强制性和权威性。不动产法适用于土地使用权、房屋所有权等不动产的交易、继承和赠与等法律行为。不动产法的法律地位不动产法的适用范围

行政处罚措施广告中不得含有无法实现的承诺，如“绝对升值”等不切实际的保证。禁止使用不实承诺03房地产广告应准确描述物业的实际情况，不得夸大或虚构物业的优点。真实描绘物业状况02广告中必须真实反映房产价格，不得出现模糊不清或误导性价格表述。明确价格信息01

民事赔偿责任广告中必须明确标示房产价格，不得含糊其辞或使用虚假价格误导消费者。明确价格信息广告内容应真实反映物业的地理位置、建筑状况、配套设施等，不得夸大或虚构。准确描述物业状况

刑事责任追究不动产法是调整不动产权利关系的法律规范，具有国家强制力，保障交易安全。不动产法的法律地位01不动产法适用于土地、房屋等不动产的买卖、租赁、抵押等交易活动，规范市场秩序。不动产法的适用范围02

监管机构与执行05

监管机构职能地域适用性01不动产法通常适用于特定国家或地区内的房地产交易和广告宣传。主体适用性02法律规范了房地产开发商、中介、广告商等主体在广告宣传中的行为。内容适用性03广告内容必须真实、准确，不得含有虚假或误导性信息，以符合不动产法规定。

执行与监督机制房地产广告不得夸