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2025k房屋租赁合同

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有完整所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物状况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制转让的情况。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如双方未能就续租达成一致，本合同终止，乙方应当在租赁期届满之日起日内将该房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据。

租赁期届满，乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋符合法律法规规定的出租条件，并保证房屋及其附属设施的正常使用。

甲方应提供与房屋相关的所有必要文件，包括但不限于产权证、土地证等，并配合乙方办理相关手续。

在租赁期间，如房屋需要进行维修，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及其他应当由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途。

乙方应按时交还该房屋，如需延长使用，应与甲方协商并签订书面补充协议。

第六条房屋的维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由甲方提供的设施质量问题或不可抗力导致。

如房屋或设施出现严重损坏，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或处理。

甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

乙方不遵守物业管理规定，严重影响邻里关系的。

有下列情形之一的，