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夜市摊位租赁协议

协议编号：[]

本《夜市摊位租赁协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[]年[]月[]日在[]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[]

法定代表人/负责人：[]

地址：[]

联系方式：[]

统一社会信用代码：[]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[]

身份证号码：[]

地址：[]

联系方式：[]

鉴于甲方拥有位于[]（具体地址）的夜市摊位（以下简称“该摊位”）的合法出租权，乙方有意租赁该摊位用于经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议条款：

第一条租赁摊位基本情况

1.1该摊位位于[]夜市内，具体位置为[]，摊位编号为[]，摊位面积为[]平方米（以实际测量为准）。

1.2该摊位用途为[]（具体经营项目，如小吃售卖、服装零售等），乙方不得擅自变更摊位用途。未经甲方书面同意，乙方擅自改变摊位用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

1.3该摊位现有设施设备情况如下：[详细列明摊位配备的设施设备，如桌椅数量、照明设备、电源接口等]。甲方应保证上述设施设备在交付时处于正常使用状态，双方应在交付时共同对设施设备进行清点验收，并签署设施设备交接清单。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。租赁期限届满，本协议自行终止。

2.2租赁期限届满前[]个月，乙方如有意续租该摊位，应向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租申请后的[]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订书面续租协议；若甲方不同意续租，应在答复中说明理由。

第三条租金及支付方式

3.1该摊位租金为每月人民币[]元（大写：[]元整）。租金每[]（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：[]

账户名称：[]

银行账号：[]

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。

第四条押金条款

4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[]元（大写：[]元整）。押金作为乙方履行本协议各项义务的担保。

4.2租赁期限届满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等），且无损坏摊位设施设备及违反本协议约定的情况下，甲方应在乙方交还摊位后的[]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在欠费或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金、押金及其他相关费用。

5.1.2甲方应保证该摊位的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用摊位进行经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.1.3甲方应负责夜市公共区域的环境卫生清扫、秩序维护及安全管理工作，为乙方提供良好的经营环境。

5.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，发现乙方存在违反法律法规、市场管理规定或本协议约定的行为时，有权要求乙方限期整改；乙方拒不整改的，甲方有权采取必要措施予以制止，包括但不限于暂停乙方使用摊位，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在本协议约定的租赁期限和用途范围内，合理使用该摊位进行经营活动。

5.2.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规、夜市管理规定及本协议约定，合法经营，文明经营。不得从事任何违法犯罪活动，不得销售假冒伪劣商品，不得进行欺诈等损害消费者权益的行为。

5.2.4乙方应自行负责摊位内的经营管理、环境卫生及安全防范工作，确保摊位内经营活动符合消防安全、食品安全等相关要求。因乙方经营活动引发的安全事故、纠纷等，由乙方自行承担全部责任。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。

5.2.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租、转借或与他人互换使用。否则，甲方有权解除本协议，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应向甲方支付相当于[]个月租金的违约金。

5.2.6乙方应爱护摊位内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将摊位及设施设备完好无损地交还给甲方。

第六条协议的变更与解除

6.1