国有塔山林场西渝护林房监理竣工报告.docxVIP

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费县国有塔山林场西渝护林房项目竣工

监理质量评估报告

项目总监理工程师：

企业技术负责人：

监理单位：山东大宇建设项目管理房地产评估有限公司

评估时间：年月日

一、工程概况：

费县国有塔山林场西渝护林房工程项目位于费县国有塔山林场西渝护林点，总建筑面积：133.31m2。其中，主房建筑面积97.31m2，配房建筑面积36m2。该工程项目由山东省费县国有祊河林场投资建设，费县建筑设计院设计，施工单位为费县盛强建筑安装工程有限公司，由我公司承担施工阶段的监理任务。

地上一层，基础形式为：条形基础，工程结构形式为砖混结构，建筑抗震设防类别：丙类（标准设防类），防水等级为地下防水等级为三级，设计使用年限皆为50年。

二、评估依据

1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2、施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2013。

6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012。

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2013。

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013。

9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013。

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2013。

11、国家颁布的有关政策、法令。

12、建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。

13、山东省、临沂市有关工程施工的规定文件。

15、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007

16、工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）

三、施工合同履约情况

施工单位能严格按照工艺标准执行，执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。

四、法律、法规、建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

五、各单位配合情况

设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更。设计单位能及时参加基槽验收及基础验收，并提出自己专业意见。

六、工程验收情况

１、各分项工程均已验收合格。

２、各分部工程均已验收合格。

七、工程实体情况评估

１、质量保证体系评估

1）建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用。

2）各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专业监理工程师负责检查工作。

3）隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

２、质量保证资料核查表（详见施工技术资料）

核查结果：合格

３、主要建筑材料

该工程所进场钢材、水泥、防水材料、门窗型材等均按品种、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员监督指导下进行取样复检，结果合格。

４、基础工程

1）本工程基础工程为条形基础，使用商品砼，在浇筑过程中注意水化热控制，严格按照规范及审批后的方案施工。

2）基础回填土施工完后，经验收符合设计及规范要求。

3）质量综合评价意见

地基基础工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，符合强制性规范要求,符合设计图纸及质量验收统一标准,该地基与基础分部工程评估为合格。

５、主体工程

1）分项工程质量检验情况：主体各分项工程的保证项目，基本项目均符合设计要求和有关规范规定。各分项检验批符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2013）的规定，评定合格。

2）经核查质量保证资料齐全，主体结构工程质量实体检测，检测结果合格。

3）质量综合评价意见：该主体分部工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，该主体结构工程达到合格标准。质量符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013及设计要求和施工验收规范的有关规定，我监理部评估该分部工程为合格工程。

６、建筑装饰工程

1）该工程内墙为普通抹灰，外墙混合拉毛