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学校房屋装修协议

协议编号：_________

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

资质证书编号：________________

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就学校房屋装修工程事宜，经协商一致，订立本协议，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容及范围：

本工程包含但不限于[具体装修内容，如室内墙面地面改造、水电线路重新铺设、门窗更换、吊顶安装、卫生间及厨房装修等]。具体施工内容以甲方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.4承包方式：乙方采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的方式进行承包，负责工程的施工、材料采购、运输、安装、调试及验收等全部工作，并承担相应的费用和责任。

1.5工期要求：

工程开工日期：______年____月____日；

工程竣工日期：______年____月____日；

总工期：______天（日历天数）。如遇不可抗力、甲方书面同意的设计变更等情况，工期可相应顺延，乙方应在上述情况发生后3日内以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。

第二条工程质量标准

2.1本工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范、标准及甲方的要求，达到[具体质量标准，如合格/优良]等级。

2.2乙方应严格按照国家相关施工规范、标准以及经甲方确认的施工图纸、技术要求进行施工。在施工过程中，若甲方发现乙方施工质量不符合要求，乙方应立即无条件返工整改，直至达到质量标准，由此产生的一切费用由乙方承担，且工期不予顺延。

2.3工程所使用的材料、设备应符合国家质量标准、环保标准及设计要求，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件、检验报告等资料。甲方有权对材料、设备进行检验和抽检，如发现材料、设备不合格，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误和经济损失。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同方式，合同总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

固定总价合同包含的风险范围：[明确风险范围，如施工期间的人工、材料、设备价格波动，政策变化等]。风险范围以外合同价款调整方法：[如设计变更、现场签证等，应明确具体的调整方式和计算方法]。

3.2支付方式：

（1）预付款：合同签订生效且乙方提交符合甲方要求的履约担保后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款。

（2）进度款：乙方应于每月[X]日前向甲方提交当月已完成工程量报告及工程款支付申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[X]日内支付已完合格工程量价款的[X]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[X]日内完成审核。经双方确认竣工结算价款后，扣除已支付的工程款、质量保证金及其他应扣款后，在[X]日内支付至结算价款的[X]%。

（4）质量保证金：结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对工程质量、进度、安全文明施工等进行监督和检查，有权要求乙方整改不符合要求的施工行为。

（2）甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

（3）甲方负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接驳点，但水电费由乙方承担。

（4）甲方应按合同约定及时对乙方提交的施工图纸、工程量报告、工程款支付申请等资料进行审核和确认。

（5）甲方应在收到乙方竣工验收申请后[X]日内组织相关单位进行验收。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应严格按照合同约定及国家相关规范标准组织施工，确保工程质量、进度和安全文明施工达到要求。

（3）乙方应负责办理施工所需的相关审批手续，承担因手续不全导致的一切法律责任和经济损失。

（4）乙方应做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工人员及周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责