第1章工程合同体系.pptVIP

*工程合同管理第2节工程合同类型

2.1工程项目决策阶段的合同（4）可行性研究（项目评估）委托合同工程项目可行性研究一般根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件，针对拟建项目本身，进行技术经济论证以确定建设项目是否可行。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.1工程项目决策阶段的合同项目评估是在工程项目可行性研究的基础上，从投资人整体的角度对工程投资项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，提出评估结论。可行性研究报告、项目评估报告由项目业主委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.1工程项目决策阶段的合同（5）环境评价委托合同环境评价包括环境质量评价和环境影响评价，是指工程项目开工建设之前，项目业主应委托环境评价机构，就拟建工程项目可能对自然环境及人类产生的影响进行系统的分析和评估，并提出减少这些影响的对策措施。*工程合同管理第2节工程合同类型2.2工程项目实施阶段的合同（主要是：施工合同）工程项目实施阶段，是指项目立项之后从获取土地开始，经勘测、规划、设计、施工、生产（运行）直至最终验收的工程进展阶段。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（1）土地使用权合同项目业主为获取建设用地的土地使用权，与政府土地主管部门或原土地使用权人签订的协议。包括通过竞标、竞拍或协议出让方式。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（2）拆迁及补偿安置合同拆迁及补偿安置合同是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人订立的协议。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（3）建设工程借款合同建设工程借款合同一般是项目业主或施工企业作为借款人，与银行等贷款人之间因工程建设资金的借贷而签订的合同。借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（4）建设工程勘察设计合同建设工程勘察设计合同是工程勘察设计发包人与具备相应资质的勘察设计人就建设工程的勘察、设计订立的工程合同。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（5）建设工程施工合同建设工程施工合同是指施工发包方和承包方为完成商定的施工，明确相互权利义务关系的协议。通常，工程施工包括土木建筑工程施工、安装工程施工两大类别。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（6）建筑劳务合同建筑劳务合同是工程施工承包人与施工作业劳务提供人之间订立的协议。建筑劳务合同以施工作业劳务为标的，其发包人是工程施工承包人，属于工程劳务分包，故又被称为建筑劳务分包合同。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（7）工程项目管理合同工程项目管理合同，是项目业主与工程项目管理企业（通常是工程设计、工程咨询、工程管理承包或工程监理企业）之间，就工程项目管理企业为项目业主提供工程项目组织实施全过程或若干阶段的管理和服务订立的协议。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（8）工程建设监理合同工程建设监理合同，是项目业主与工程监理企业之间就工程建设监理事宜订立的协议。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（9）工程招标代理合同工程招标代理合同，是工程建设项目业主（招标人）与工程招标代理企业之间就代理招标订立的协议。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（10）工程代建合同工程代建合同是代建单位与政府投资主管部门之间订立的协议。代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（即代建单位），负责项目的投资管理和组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。*工程合同管理第2节工程合同类型

2.2工程项目实施阶段的合同（11）物资采购供应合同物资采购供应合同是工程建设所需材料、设备、建筑部品等的采购人（通常是项目业主、施工承包人）与供应人之间就物资采购供应订立的协议。物资采购合同属于买卖合同。工程合同管理工程合同管理*工程合同管理工程合同管理郑州大学*工程合同管理课程性质是工程管理专业主干课程；是注册工程师的考试内容；培养学生工程合同管理能力。*工程合同管理学习任务掌握合同法的基本理论和制度；掌握工程招投标的制度和方法；掌握专业合同及其示范文本（勘察设计合同、施工合同、工程监理合同及FIDIC合同等）；掌握工程合同索赔的基