2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易风险防范措施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易风险防范措施

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

住址：________________________

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于：________________________

1.2建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5产权证号：________________________

1.6甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认该房屋交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题或与合同约定不符，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、房屋交易风险防范措施

（1）依法被查封、扣押、监管；

（2）存在权属纠纷；

（3）存在抵押、租赁等权利负担；

（4）存在违法建筑；

（5）存在其他可能影响房屋交易的风险。

4.2乙方在购买房屋前，应对该房屋进行充分了解，包括但不限于房屋产权、房屋质量、周边环境等，以降低交易风险。

4.3双方同意，如因甲方原因导致房屋交易出现风险，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关证明材料