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车库合租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在车库合租过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。本协议书一经签订，即具有法律效力。

二、车库基本情况

1.车库位置：位于XXX市XXX区XXX路XXX号，占地面积XXX平方米。

2.车库结构：独立车库，钢结构，具有较好的抗震性能。

3.车库设施：车库内配备照明、消防设施，具备基本停车条件。

三、合租条款

1.租赁期限：本协议租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.租金及支付方式：租金为每月人民币XXX元，乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.车位分配：车库内共设有XXX个停车位，乙方租赁XXX个停车位。

4.使用范围：乙方租赁的停车位仅限用于车辆停放，不得用于其他用途。

5.车位维护：乙方应负责保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物。

6.车位退出：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将车位恢复原状，并支付甲方一定的清洁费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有义务确保车库安全，定期检查消防设施；

（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权使用租赁的停车位；

（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金；

（3）乙方有义务遵守车库管理规定，不得在车位内堆放杂物；

（4）乙方有义务对车辆进行妥善保管，不得将车辆随意停放在其他位置；

（5）乙方有义务在租赁期满或提前终止合同时，将车位恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供车库的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X倍；

（2）甲方未按约定提供消防设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的X倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的X%；

（2）乙方将车位用于其他用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）乙方在车位内堆放杂物的，应向甲方支付清理费用。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：车库租赁合同明细表

八、车库租赁合同明细表

|序号|项目内容|具体条款|

|----|--------|--------|

|1|车库地址|XXX市XXX区XXX路XXX号|

|2|车库面积|XXX平方米|

|3|租赁期限|X年，自X年X月X日起至X年X月X日止|

|4|车位数量|XXX个|

|5|租金|每月人民币XXX元|

|6|支付方式|每月X日前支付至甲方指定账户|

|7|车位维护|乙方负责保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物|

|8|车辆保管|乙方负责车辆的保管，不得将车辆随意停放在其他位置|

|9|退出条件|租赁期满或提前终止合同时，乙方应将车位恢复原状，并支付清洁费用|

九、车位使用规定

1.乙方在租赁期间，应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构、设施。

2.乙方不得将车位转租、转借他人使用。

3.乙方不得在车位内进行任何违法、违规活动。

4.乙方应确保车辆停放整齐，不得占用他人车位。

十、保险责任

1.甲方应负责车库的财产保险，包括火灾、盗窃等意外事故。

2.乙方应负责车辆的保险，包括车辆损失险、第三者责任险等。

3.在保险期间，如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和保险公司。

十一、不可抗力

1.因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。

十二、协议变更与解除

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.在租赁期间，如遇甲方因车库产权转移等原因需要解除本协议的，应提前X个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

3.乙方在租赁期间，如因故需要提前终止合同时，应提前X个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

十三、协议终止

1.本协议租赁期