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租赁商铺补充合同

第一章合同双方及租赁物基本信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（空白处填写合同编号）

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出租方）信息：

2.1.1甲方名称：（空白处填写甲方名称）

2.1.2甲方法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人）

2.1.3甲方联系方式：（空白处填写甲方联系方式）

2.2乙方（承租方）信息：

2.2.1乙方名称：（空白处填写乙方名称）

2.2.2乙方法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人）

2.2.3乙方联系方式：（空白处填写乙方联系方式）

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称：（空白处填写租赁物名称）

3.2租赁物地址：（空白处填写租赁物地址）

3.3租赁物面积：（空白处填写租赁物面积）

3.4租赁物产权证明：（空白处填写租赁物产权证明编号或文件名称）

3.5租赁物现状描述：（详细描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设施设备状况等）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（空白处填写租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（空白处填写租赁终止日期）

4.3租赁期限总日数：（计算租赁期限总日数）

第五条租金及支付方式

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

5.1.1基本租金：（空白处填写基本租金金额）

5.1.2增值服务费：（如有增值服务，填写服务费金额）

5.1.3其他费用：（如有其他费用，填写具体费用及金额）

5.2租金支付方式：

5.2.1付款方式：（空白处填写付款方式，如银行转账、现金等）

5.2.2付款时间：（空白处填写付款时间，如每月的某一日）

5.2.3付款账户：（如需银行转账，填写付款账户信息）

5.3逾期付款：

5.3.1逾期付款违约金：（空白处填写逾期付款违约金比例或金额）

5.3.2逾期付款处理方式：（详细描述逾期付款的处理流程）

第六章租赁用途

第六条租赁用途

6.1乙方租赁该商铺的用途为：（空白处填写乙方租赁商铺的具体用途）

6.2乙方承诺在租赁期间不得改变租赁物的用途，并遵守相关法律法规。

第七章租赁物的维护与管理

第七条租赁物的维护与管理

7.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，包括但不限于：

7.1.1保障租赁物的安全、完好；

7.1.2定期对租赁物进行保养和维修；

7.1.3保持租赁物的公共区域整洁。

7.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物，否则应承担相应的赔偿责任。

第八章租赁物的使用限制

第八条租赁物的使用限制

8.1乙方不得在租赁物内进行以下活动：

8.1.1从事违法活动；

8.1.2产生噪音、气味等污染；

8.1.3从事危险作业。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第九章不可抗力

第九条不可抗力

9.1在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十章合同变更和解除

第十章合同变更和解除

10.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，签订书面协议。

10.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

第十一章合同生效及终止

第十一章合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第六章租赁物的维护与修缮

第六条租赁物的维护责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保持租赁物在租赁期限内的合理使用状态，保证租赁物的结构安全、设施设备完好。

6.1.2甲方应定期对租赁物进行检修，及时修复租赁物存在的故障。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

6.2.2乙方应负责租赁物内的日常清洁工作，保持租赁物的卫生。

第七条突发事件的应对

7.1租赁期间如遇突发事件（如水灾、火灾等），乙方应立即采取必要的应急措施，并通知甲方。

7.2甲方应协助乙方处理突发事件，并尽快恢复租赁物的正常使用。

第八条修缮费用承担

8.1租赁物因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

8.2租赁物因自然老化或不可抗力造成的损坏，修缮费用由甲方承担。

第九条租赁物的保养

9.1乙方应按照租赁物的性质和甲方的要求，进行定期保养。

9.2保养工作应在不影响租赁物正常使用的前提下进行。

第七章租赁物保险

第十条保险责任

10.1甲方应为本合同约定的租赁物购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.2保险费用由甲方承担。

第十条保险范围

10.1保险范围应覆盖租赁物及其附属设施，包括但不限于