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编号：_____________
个人买房协议书
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
一根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠及诚实信用原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方拥有的的住房，房屋面积平米，占地面积为方米。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在签合同当日支付首付款(含定金)人民币
万（圆整）给甲方，剩余房款人民币元（万圆整）在11月份结清。
第四条税费分担：甲乙双方应当遵守国家房地产相关法律法规，并按照相关法律法规的规定，依法缴纳办理房地产过户手续所涉及的税费。经双方协商一致，交易税费由乙方承担。
二甲方承诺:
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
三乙方承诺:
1保证按要求付清房费。
2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
四违约责任
1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：
乙方：
年月日
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