2025按揭贷款二手房交易过户及还款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭贷款二手房交易过户及还款合同

甲方（卖方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的房产，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，就本房产的按揭贷款、交易过户及还款事宜达成如下协议：

一、房产交易信息

1.房产基本情况：

房产地址：_______市_______区_______路_______号

房产证号：_______

建筑面积：_______平方米

产权性质：_______

房产用途：_______

2.交易价格：

甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

二、按揭贷款事宜

1.乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（￥_______），贷款期限为_______年。

2.甲方同意协助乙方办理按揭贷款手续，并承担相应的税费及费用。

3.乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内，向银行提交完整的贷款申请材料。

三、交易过户事宜

1.乙方应在贷款审批通过后_______个工作日内，支付甲方定金人民币_______元整（￥_______），作为房屋买卖合同的定金。

2.甲方应在收到定金后_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户后，甲方不再享有该房产的任何权益。

四、还款责任

1.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方对乙方的还款行为不承担责任，乙方应直接向银行还款。

3.如乙方未按时足额偿还贷款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（￥_______）。

2.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

六、争议解决

1.甲方、乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向_______市_______区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）签字（或盖章）：_______

日期：_______