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餐馆厨房合租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确餐馆厨房合租双方的权利和义务，确保双方在合租期间的合作关系和谐稳定。本协议书由甲方（餐馆）和乙方（厨房）共同签订，自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、合租范围及条件

1.合租范围：甲方提供位于____市____路____号的餐馆厨房，乙方同意租赁该厨房进行食品加工、制作等业务。

2.合租条件：

（1）乙方需具备合法的食品经营许可证，并确保所经营食品符合国家食品安全标准。

（2）乙方在合租期间，应遵守国家法律法规、餐馆管理规定和食品安全相关规定，不得从事非法经营活动。

（3）乙方应自行承担厨房内设施设备的维护、保养和更新责任，确保设施设备正常运行。

（4）甲方应提供必要的消防、安全设施，并定期进行检查、维护，确保安全。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金____元，租金支付方式为现金或银行转账，具体支付日期为每月____日前。

2.保证金：乙方需在签订本协议前向甲方支付保证金____元，作为履行协议的担保。保证金在协议期满后无违约行为的情况下，甲方无息退还。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方在合租期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和餐馆管理规定。

（2）甲方应确保所提供的厨房设施设备完好，如有损坏，乙方应承担维修或更换责任。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合租期间使用甲方提供的厨房设施设备，但应确保其完好，不得擅自拆解、改造。

（2）乙方应遵守餐馆管理规定，确保食品加工、制作过程符合国家食品安全标准。

（3）乙方应自觉维护餐馆环境卫生，保持厨房整洁，不得乱扔垃圾、废弃物。

（4）乙方在合租期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定提供厨房设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方违反国家法律法规、餐馆管理规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定支付租金、保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方违反国家法律法规、餐馆管理规定，导致餐馆遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

（3）乙方擅自拆解、改造厨房设施设备，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定，不得影响餐馆的正常经营。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.食品经营许可证复印件

2.厨房设施设备清单

3.其他相关文件

八、厨房使用规定

1.使用时间：乙方应在每日____时开始使用厨房，至____时结束，如需延长使用时间，需提前向甲方申请，并支付相应的延时费用。

2.使用范围：乙方仅限于在甲方提供的厨房内进行食品加工、制作等业务，不得在厨房内进行与餐馆经营无关的活动。

3.清洁卫生：乙方在使用厨房后，应确保厨房内所有区域清洁卫生，包括但不限于操作台、地面、设备等。厨房内的垃圾应按照规定时间清运至指定地点。

4.设施设备：乙方应妥善使用厨房内的设施设备，不得私自拆解、改造或损坏。如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。

九、消防安全与安全责任

1.消防安全：乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在厨房内堆放易燃易爆物品，确保消防通道畅通。

2.安全责任：乙方在使用厨房过程中，应确保自身及他人的安全，防止发生意外事故。如有事故发生，乙方应立即采取措施，并通知甲方。

3.保险：乙方应自行购买必要的保险，如雇主责任险、财产险等，以保障在合租期间可能发生的意外风险。

十、终止与解除

1.协议终止：以下情况之一发生，本协议自动终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.出现不可抗力因素，导致协议无法履行；

c.乙方违反国家法律法规或餐馆管理规定，经甲方警告无效；

d.乙方连续____个月未支付租金。

2.协议解除：以下情况之一发生，甲方有权解除本协议：

a.乙方未按时支付租金或保证金；

b.乙方违反本协议约定，经甲方警告无效；

c.乙方发生严重违约行为，如擅自改变厨房用途等。

十一、协议变更

本协议的任何