餐馆装修合同协议书范本.docxVIP

餐馆装修合同协议书范本

一、合同双方基本信息

1.1甲方（业主）：[业主名称]，以下简称“甲方”。

1.2乙方（施工单位）：[施工单位名称]，以下简称“乙方”。

1.3项目名称：[餐馆名称]装修项目。

1.4项目地点：[餐馆地址]。

1.5合同签订日期：[签订日期]。

二、装修工程内容及范围

2.1装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、家具、灯具、洁具等设施的安装。

2.2装修工程范围：包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、天花板的装修，包括墙面涂料、瓷砖、石材、地板等材料的选择、铺设和施工；

（2）门窗、家具的安装，包括木门、铝合金门窗、橱柜、衣柜等；

（3）灯具、洁具的安装，包括吊灯、射灯、镜前灯、马桶、洗手盆等；

（4）强弱电改造，包括插座、开关、线路铺设等；

（5）消防设施、消防管道的安装；

（6）室内通风、排烟系统的安装；

（7）其他与装修工程相关的配套设施。

三、工程进度安排

3.1工程开工日期：[开工日期]。

3.2工程竣工日期：[竣工日期]。

3.3工程进度安排如下：

（1）施工准备阶段：[施工准备阶段时间]，包括材料采购、施工图纸审核、现场勘查等工作；

（2）主体施工阶段：[主体施工阶段时间]，包括墙面、地面、天花板的装修，门窗、家具、灯具、洁具的安装等；

（3）细部施工阶段：[细部施工阶段时间]，包括强弱电改造、消防设施安装、通风排烟系统安装等；

（4）竣工验收阶段：[竣工验收阶段时间]，包括验收、整改、交付等。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总造价：[工程总造价]元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）主体施工阶段完成后，甲方支付合同总价款的30%作为进度款；

（3）细部施工阶段完成后，甲方支付合同总价款的30%作为进度款；

（4）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%作为竣工款；

（5）质保金：合同总价款的10%，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。

五、工程质量及验收标准

5.1工程质量标准：

（1）装修材料应符合国家相关标准，确保质量合格；

（2）施工工艺应符合国家相关规范，确保施工质量；

（3）装修工程完成后，应达到设计要求和使用功能。

5.2验收标准：

（1）装修工程完成后，甲方、乙方共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改意见后，在规定时间内完成整改。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）未按约定时间提供施工图纸、材料等，导致工程进度延期的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日千分之五。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程，导致工程进度延期的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日千分之五；

（2）工程质量不合格的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：_________________签订日期：_________________

十、工程变更及增减项目处理

10.1在施工过程中，如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程量增减，双方应根据实际情况进行协商，并签订书面变更协议。

10.2变更后的工程量和价格，将根据实际发生的情况和材料、人工、机械等成本变化进行调整，并作为合同补充部分。

10.3任何工程变更或增减项目，未经双方书面同意，不得擅自执行。

十一、材料供应与验收

11.1乙方负责提供装修工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

11.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，验收不合格的材料，乙方应立即更换或赔偿损失。

11.3材料供应及验收的具体事宜，双方应在合同中明确约定，包括材料品牌、规格、型号、数量、质量标准等。

十二、安全文明施工

12.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

12.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对甲方及周围环境造成污染和损害。

12.3乙方应确保施工现场的文明施工，不得影响周围居民的正常生活。

十三、知识产权

13.1装修工程设计图纸