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最新的合伙购房协议书范本

甲方（出资金额较大方）：________________

身份证号：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（出资金额较小区）：________________

身份证号：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方自愿共同出资购房，为明确双方在购房过程中的权利、义务及责任，经充分协商，特订立本协议。

一、购房基本信息

1.1房屋基本信息

房屋位于：________________________

房屋所有权证号：_________________

房屋面积：________________________

房屋性质：________________________

1.2房屋价格

房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

二、出资情况

2.1甲方出资

甲方出资人民币（大写）：________元整（小写）：________元，占总出资比例的_____%。

2.2乙方出资

乙方出资人民币（大写）：________元整（小写）：________元，占总出资比例的_____%。

2.3出资方式

甲乙双方应在签订本协议后____个工作日内，将各自出资款支付至指定的银行账户。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方享有房屋产权份额的_____%；

（2）甲方有权参与房屋的日常管理；

（3）甲方应按照约定支付购房款；

（4）甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方享有房屋产权份额的_____%；

（2）乙方有权参与房屋的日常管理；

（3）乙方应按照约定支付购房款；

（4）乙方应协助甲方办理房屋产权证等相关手续。

四、房屋管理与使用

4.1房屋管理

甲乙双方共同负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、物业费用支付等。

4.2房屋使用

甲乙双方按照约定使用房屋，未经对方同意，不得擅自改变房屋用途。

五、利润分配与亏损承担

5.1利润分配

甲乙双方按照出资比例分享房屋增值收益。

5.2亏损承担

甲乙双方按照出资比例承担房屋价值下降的损失。

六、变更与解除

6.1变更

本协议经甲乙双方协商一致，可以变更。

6.2解除

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本协议；

（2）一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方可以解除本协议。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________