房屋建筑承包合同范本.docxVIP

房屋建筑承包合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑项目施工的事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程性质：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程内容：_______

1.6工程总投资：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.7工程承包方式：包工包料。

1.8工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

二、合同工期

2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

2.3工期顺延条件：因以下原因造成工期顺延的，乙方不承担违约责任：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的工程变更；

（3）甲方未能按时提供施工图纸、场地、资金等；

（4）甲方未能按照约定支付工程进度款。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收按施工进度进行，竣工验收在工程全部完成后进行。

3.3竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方剩余工程款。

四、合同价款及支付

4.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付给乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：按照工程进度，乙方按月向甲方报送工程进度报表，甲方在收到报表后_______日内支付进度款的_______%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方按甲方要求提供完整的结算资料，甲方在收到结算资料后_______日内支付剩余的工程款。

4.3乙方应按照国家税收政策规定，承担相应税金。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付预付款、进度款、结算款的，应按逾期付款金额的_______%支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、场地、资金等，导致工程无法正常进行的，应承担乙方因此产生的损失。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复、返工等费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供合格的施工图纸、场地、资金等条件。

7.2乙方应按照国家相关法律法规，加强施工现场管理，确保施工安全。

7.3双方应遵守国家有关建筑市场的法律法规，不得进行违法分包、转包等行为。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日