2015一建(经济)考点总结冲刺考点.pdfVIP

2015年一建工程经济冲刺

1Z101000工程经济3（0分）

1Z101010资金时间价值的计算及应用4（〜5分）

考点1：时间价值概念及影响因

♦资金在犷大.生河和I资金流通I过程中,资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而而的这部分资金

就是原有资金的时［间价值I利（息是时间价值的一种）

♦影响回金蛔价值的因I：1资金量大小;2资金使用时间;3资金投入和回收特点提（倡晚支出早回收）；4资金周

转速度。

考点2：单利及复利

♦利息是使用资金的机会成本;

♦计|息方式★卜单利利（不生利）F=Pl（+n*i）和复利利（生利）F=Pl（+i）-n两种计（算题注意判断是单利还是复利）；

♦工程经济分析中一般采用询计算

♦复|利计算分为卜间断复利和连续复利（实际使用中用前者）。

练习：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%,按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年

需向金融机构支付利息B（）万元。

A、12.00

B、12.12

C^12.55

D、12.68

考点3：现金流量

♦现|金流量卜现金流入c（i）“现金流出c（o）“净现金流量c（i-co）t

♦现金流量图绘制的四个要点：（参见p6页图形）1.横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；2.垂直箭头线代表不

同时点的现金流量情况箭（头向上表流入，向下表流出）；3.箭线长短与现金流量数值大小成比例；4.箭线与时间轴的

交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）。

♦现金流量图绘制的三|要卜现金流量大小；方向；作用点。

考点4：等值计算

公式名称系数符号公式

一次支付终值pF(F/P,±,n)F=P(1+1)n

一次支付现值FP(P/F,i,n)P=F(l+i)-11

计算钿皮付终值AF(F/A,i,n)尸

公式i

年金现值AP(P/A,i,n)尸_a(i+ht

，(1+

♦技巧：P——现值，现在一笔钱；F—终值，将来一笔钱;A一年金，等额系列流量（多笔钱，每笔钱相等）

练习：某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元,若按年复利计息,

年利率8%,则企业现在应投资B（）万元。

已知：P（/F,8%,5）=0.6806P（/A,8%,5）=3.9927F（/A,8%,5）=5.8666

A.680.60B.798.54C.1080.00D.1173.32

考点5：名义利率与有效利率计算★

名

干义名义利率公布的年利率

交利

不率

计息周期“多长时间”计一次息计（息周期为1年时，年名义利率和年有效利率相等；计息周期小于1年时

半（年、季度或月），年有效利率大于年名义利率）

有效利率有效利率=（1+计息周期利率）

★m-所求期限（问题）内的计息数

练习：1.年利率8%,按季度复利计