租赁合同出租房解除合同(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________的房屋（以下简称“出租房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________的房屋出租给乙方使用，房屋面积共计________平方米，房屋结构为________，房屋编号为________。

1.2乙方租赁出租房的用途为________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月________元，租金总额为________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及责任

5.1在租赁期间，甲方负责出租房的维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、解除合同

6.1在租赁期间，如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；

（4）乙方有其他违反法律法规的行为。

6.2在租赁期间，如出现以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失；

（3）乙方有其他合理理由需要解除合同。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于________________________的房屋（以下简称“出租房”）给乙方租赁使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房位于：________________________

2.出租房面积：________________________平方米

3.出租房结构：________________________

4.出租房装修情况：________________________

5.出租房现有设施：________________________

二、租赁期限

1.出租房租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.出租房租金为每月人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.乙方应在每月的________________________日前支付下一个月的租金。

四、租赁合同解除条件

1.甲方因故需要收回出租房，提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

2.乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变出租房的结构或用途，严重损害出租房的；

（3）乙方违反租赁合同约定，给甲方造成重大损失的；

（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致出租房发生安全事故，给他人造成损害的；

（5）乙方违反国家法律法规，造成不良影响的。

五、解除合同的程序

1.甲方或乙方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.双方应就解除合同达成一致意见，并签订本协议。

3.解除合同后，乙方应立即搬离出租房，并归还甲方提供的物品。

六、解除合同后的处理

1.甲方应在合同解除后，退还乙方已支付的租金。

2.乙方应将出租房