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种植业土地租赁合同书

合同编号：_________

出租方（以下简称甲方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地租赁用于种植业相关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方将位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村的土地租赁给乙方用于种植业生产经营。土地四至范围：东至______；南至______；西至______；北至______（具体以附件《土地平面图》为准）。

1.2租赁土地总面积为______亩（以实际测量面积为准），土地类型为______（如耕地、林地等），土地现状为______（如闲置、已耕种等）。

1.3甲方承诺该土地权属清晰，不存在任何争议，无抵押、查封等权利瑕疵，且已依法取得土地所有权人或承包经营权人同意出租的书面文件（如有）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁土地仅用于种植业生产经营，包括但不限于种植______（具体农作物或经济作物名称）等符合国家法律法规及当地农业发展规划的项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上进行非种植业相关的建设活动（如建设永久性建筑物、构筑物等）。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关农业生产、环境保护、安全生产等方面的法律法规，采取科学合理的种植方式，不得使用国家明令禁止的农药、化肥等农业投入品，防止土地污染和生态破坏。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，乙方应及时清理地上附着物，将土地恢复原状并交还给甲方。

3.2租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每亩每年人民币______元（大写：______元整），租赁土地总面积为______亩，每年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金价格在租赁期内每______年调整一次，调整幅度按照______（如当地物价指数变化、同区域土地租赁价格涨幅等）确定。

4.2支付方式：乙方应在每年______月______日前以银行转账或现金方式向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方开具收款凭证。

4.3押金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为履约押金。租赁期满，乙方无违约行为且按约定交还土地后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁土地。

5.1.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用土地，不得干涉乙方合法的生产经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.1.3甲方负责协调处理与土地周边相邻关系，协助乙方解决生产经营过程中涉及土地的相关问题，如土地纠纷、通行权等。

5.1.4甲方应向乙方提供土地相关资料，包括土地权属证明、土地现状说明等，并保证资料的真实性、合法性和完整性。

（二）乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用土地，自主开展种植业生产经营活动，并享有租赁土地上的收益权。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及押金，遵守国家法律法规和本合同约定，合理利用土地，不得破坏土地的农业生产条件。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方应自行承担在租赁土地上进行生产经营所需的一切费用，包括但不限于种子、化肥、农药、灌溉、人工等费用，以及因生产经营产生的税费。

5.2.4租赁期间，乙方不得将租赁土地擅自转租、转让或抵押给第三方。如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并与第三方签订转租合同，同时将转租合同报甲方备案。

5.2.5