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供货顶房合同协议书范本

《供货顶房合同协议书》

甲方（供货方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（购房方/接收货物方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为乙方提供货物，乙方以房产抵顶货物货款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、供货内容

1.货物名称：______________________

2.货物规格：______________________

3.货物数量：______________________

4.货物质量标准：

-甲方应按照国家相关标准及双方约定的质量要求提供货物。

-货物应无质量瑕疵、损坏等问题，且具有符合其用途的正常功能。

二、供货时间与地点

1.供货时间：甲方应在____年__月__日至____年__月__日期间，按照乙方的需求分批次将货物供应至乙方指定的地点：______________________。

2.乙方应提前______日通知甲方每批次货物的具体需求数量及送货时间等细节。

三、房产抵顶情况

1.乙方用于抵顶货物货款的房产基本信息如下：

-房产地址：______________________

-房产面积：______平方米（具体以房产证为准）

-房产产权状况：该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，乙方拥有合法的处置权。

2.房产价格

-双方商定该房产抵顶价格为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为双方协商确定的固定价格，不因市场波动等因素而调整。

四、货款结算与房产交付

1.货款结算

-经双方核对，乙方所接收货物的总货款为人民币______元（大写：______________________元整）。

-如货物总货款与房产抵顶价格存在差额，按照以下方式处理：

-若货物总货款高于房产抵顶价格，乙方应在本协议签订后的______个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方补足差额部分。

-若货物总货款低于房产抵顶价格，甲方应在本协议签订后的______个工作日内，按照差额部分向乙方提供相应价值的货物或者以现金方式退还差额部分。

2.房产交付

-乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将抵顶房产的相关资料（包括但不限于房产证复印件、购房合同复印件等）交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。

-办理房产过户所产生的一切税费及相关费用，由______方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-权利：

-有权要求乙方按照本协议约定接收货物并办理房产抵顶相关事宜。

-在乙方未按时足额支付货款差额（如存在）时，有权要求乙方承担违约责任并停止供货（如有后续供货需求）。

-义务：

-按照本协议约定的供货内容、时间和地点提供货物。

-在接收房产抵顶后，按照相关规定承担房产的相应责任（如物业费、水电费等自房产交付后的相关费用，如双方另有约定从其约定）。

2.乙方权利和义务

-权利：

-有权要求甲方提供符合约定质量标准的货物。

-在甲方未按照协议约定提供货物时，有权要求甲方承担违约责任并拒绝接收货物。

-义务：

-按照本协议约定接收货物并及时办理房产抵顶相关手续。

-确保抵顶房产的合法性和真实性，承担因房产存在问题（如产权纠纷等）而给甲方造成的一切损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的供货内容、时间和地点提供货物，每逾期一日，应按照未供货部分货款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已接收的房产资料（如已交付），同时甲方应按照货物总货款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定接收货物或办理房产抵顶相关手续，每逾期一日，应按照货物总货款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方以现金方式支付全部货物货款，同时乙方应按照货物总货款的______%向甲方支付违约金。

3.如因一方原因导致房产过户手续无法办理（除不可抗力因素外），违约方应向对方支付相当于房产抵顶价格______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、争议解决