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车位出卖协议书范本

一、协议书概述

本协议书系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出卖其车位事宜所签订的协议。本协议书旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保车位交易的顺利进行。本协议书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、车位基本信息

1.车位编号：_______号

2.车位位置：_______

3.车位面积：_______平方米

4.车位类型：_______（地下、地上、露天等）

5.车位权属：甲方为该车位所有权人，具备合法出售资格。

三、协议双方信息

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买受方）：

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

四、协议内容

1.甲方同意将车位_______号（以下简称“涉案车位”）出售给乙方，乙方同意购买涉案车位。

2.涉案车位售价为人民币_______元整。

3.甲方应于本协议签订之日起_______日内，向乙方提供涉案车位的产权证明文件，确保涉案车位的权属清晰、无争议。

4.乙方应在签订本协议之日起_______日内，将购车款人民币_______元整支付给甲方。

5.甲方应在收到乙方购车款后_______日内，将涉案车位交付乙方使用。

6.乙方在使用涉案车位过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借给他人。

7.甲方保证涉案车位不存在权属纠纷，如因车位权属问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。

8.甲方在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供车位使用证，作为乙方使用涉案车位的有效凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在规定时间内向乙方提供涉案车位的产权证明文件，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。

（2）如甲方未在规定时间内将涉案车位交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。

（3）如甲方提供的涉案车位存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在规定时间内支付购车款，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。

（2）如乙方擅自改变车位用途，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字（盖章）：

乙方（买受方）签字（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

八、车位使用条件及限制

1.乙方在使用涉案车位时，应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，不得违反小区管理规定。

2.乙方不得在车位内堆放杂物，不得将车辆以外的物品放置在车位上。

3.乙方不得将车位出租或变相出租给他人，不得利用车位进行非法经营活动。

4.乙方应保证车辆停放整齐，不得占用其他车位的进出通道。

5.如因乙方违反上述规定导致他人权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

九、税费承担

1.本协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应确保涉案车位在交易过程中，乙方无需承担任何未知的税费责任。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十一、协议解除

1.本协议在有效期内，如出现下列情况之一，任何一方均可解除本协议：

（1）甲方出售的车位存在权属纠纷，经法院判决甲方败诉；

（2）乙方未按约定支付购车款，经甲方催告后仍未支付；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

2.解除本协议的，双方应立即停止履行协议约定的权利义务，并按照本协议的约定处理已支付和未支付的款项。

十二、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议终止条件如下：

（1）本协议约定的权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的终止事由发生。

十三、通知送达

1.双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）直接送达：将通知送达对方指定的收件人；

（2）邮寄送达：将通知邮寄至对方指定的地址；

（3）传真或电子邮件送达：以传真或电子邮件方式发送至对方指定的联系方式。

2.通知送达之日起