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湖北工程竣工结算课件
汇报人：xx
CONTENTS
目录
工程结算概述
结算前的准备工作
工程量清单编制
结算文件的编制
结算审核与调整
结算案例分析
01
工程结算概述
结算定义与重要性
结算的基本概念
工程结算是指在工程完工后，对实际完成的工程量和成本进行核算的过程。
结算的法律意义
结算不仅是财务处理，也是合同履行的法律证明，对双方权益有重要影响。
结算对工程质量的反映
通过结算可以检验工程质量是否达到合同标准，是评价工程质量的重要环节。
结算流程概览
工程量核算涉及对施工过程中完成的工程量进行精确测量和计算，为结算提供基础数据。
工程量核算
分析项目成本，包括材料、人工、机械使用等，确保成本在预算范围内，控制项目开支。
成本分析与控制
审查合同中关于结算的条款，确保结算过程符合合同规定，避免法律风险。
合同条款审查
准备完整的结算文件，包括工程量清单、成本报表、合同变更记录等，为结算审核提供依据。
结算文件准备
相关法规与标准
01
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程造价管理条例》，工程结算必须依法进行，确保工程款的合理支付。
02
中国建设工程造价管理协会等机构负责制定和更新工程结算的相关标准，指导行业规范操作。
03
审计机关依据《审计法》和相关法规，对工程结算进行审计，确保结算的公正性和透明度。
工程结算的法律依据
结算标准的制定机构
结算审计的规范流程
02
结算前的准备工作
工程资料整理
整理所有合同文件，包括主合同、补充协议及变更记录，确保结算依据完整无误。
01
搜集工程变更通知单、会议纪要等，记录工程量增减和成本变动情况。
02
收集并整理工程进度报告，包括已完成工程量、进度款申请等相关文件。
03
准备竣工图纸和相关技术资料，确保图纸与实际完成工程相符，便于结算审核。
04
收集合同文件
整理工程变更资料
汇总工程进度报告
准备竣工图纸
成本核算方法
核对合同中关于成本和付款的条款，确保结算依据的准确性和完整性。
审查合同条款
整理和收集所有工程相关的财务记录、发票、收据等，为成本核算提供详实依据。
收集工程资料
对比预算成本与实际成本，分析差异原因，为后续成本控制提供参考。
分析成本差异
预算与实际对比
审查预算编制的准确性
核对预算文件，确保预算编制无误，为实际成本与预算的对比提供准确的基准。
制定调整措施
根据成本偏差分析结果，制定相应的调整措施，以控制未来成本，优化项目利润。
收集实际成本数据
分析成本偏差
整理施工过程中产生的所有实际成本数据，包括材料、人工、机械使用等费用。
对比预算与实际成本，分析偏差原因，如材料价格波动、设计变更或施工效率问题。
03
工程量清单编制
清单编制原则
清单编制时必须确保工程量的准确无误，避免因误差导致结算纠纷。
准确性原则
清单编制应遵循相关法律法规及行业标准，确保工程量清单的合法性。
合规性原则
编制清单应全面覆盖所有工程细项，确保无遗漏，保证结算的完整性。
完整性原则
01
02
03
清单项目分类
包括内外墙面的抹灰、涂料、贴砖等，是提升建筑物美观度的关键环节。
装饰装修工程
03
涉及混凝土的浇筑、钢筋的绑扎与安装，是结构工程的重要组成部分。
混凝土及钢筋混凝土工程
02
包括挖土、填土、平整土地等，是工程量清单中常见的分类之一。
土石方工程
01
清单审核要点
审核时需对照图纸和现场实际情况，确保工程量的准确无误，避免多算或漏算。
核对工程量
审查清单中的单价是否与市场行情、合同约定相符，确保价格的公正合理。
检查单价合理性
确保清单中所有应计项目均已被包括，无遗漏，避免后期追加费用。
审查项目完整性
对清单中的材料规格进行核对，确保所用材料符合设计要求和质量标准。
核对材料规格
04
结算文件的编制
结算书格式要求
05
附件材料
附件材料应包括合同文件、设计变更单、工程签证单等相关证明文件，以备核查。
04
结算说明
结算说明部分需对结算依据、计算方法、变更调整等进行详细说明，确保透明度。
03
费用汇总表
费用汇总表应清晰展示直接费、间接费、利润和税金等各项费用的计算过程和结果。
02
工程量清单
详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、措施项目工程量等，确保数据准确无误。
01
封面及目录
结算书应包含封面、目录，清晰展示工程名称、编制单位及页码等基本信息。
费用计算与汇总
材料费用核算
01
根据实际使用量和市场价格，核算材料费用，确保成本计算的准确性。
人工成本计算
02
统计工程期间的人工工时和工资标准，计算出合理的人工成本。
机械使用费汇总
03
记录机械使用时间，按照租赁或折旧计算机械使用费用，进行费用汇总。
结算文件的审核
检查结算文件是否依据合同条款、工程变更单、签证记录等有效文件进行编制。
审核结
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