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2025写字楼租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的写字楼租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的大厦层号的写字楼（以下简称“租赁物”），面积为平方米（具体以产权证为准），出租给乙方使用。

1.2租赁物现状：

建筑面积：平方米；

结构：；

装修情况：；

设施设备：。

乙方确认其已对租赁物的现状进行充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望继续租用租赁物，应于租赁期限届满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

每季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季租金；

或者，每月支付，乙方应于每月日前支付租金。

具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.3租金支付账户：

甲方指定收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的使用范围包括但不限于：

乙方在租赁期限内损坏租赁物的维修费用；

乙方拖欠的租金、物业费或其他费用；

其他应由乙方承担的费用。

4.3租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期限内可正常使用。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期限内保持租赁物的主体结构安全和设施设备的正常运行。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、空调费等相关费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交付他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金。

第六条费用承担

6.1租赁物的物业费、水电费、空调费等日常运营费用由乙方承担。

6.2租赁物的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的保险费用由甲方承担，除非乙方要求增加额外保险项目，相关费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1有下列情形之一的，甲方有权