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电梯安装工程监理实施细则版本【推荐】

一、工程概况

电梯安装工程涵盖多台不同型号电梯的安装工作，涉及不同建筑楼层高度和使用功能。本项目电梯类型包括乘客电梯、消防电梯等，安装位置分布于各建筑物内。电梯品牌多样，其技术参数、性能特点存在差异。在安装过程中，需依据不同建筑的设计要求和使用需求，确保电梯的安装质量和运行安全。建筑物的结构特点和现场施工条件对电梯安装有一定影响，如楼层高度、井道尺寸、机房位置等，需要在安装过程中进行针对性处理。

二、编制依据

1.相关标准规范：严格遵循《电梯工程施工质量验收规范》GB503102010、《电梯制造与安装安全规范》GB75882003等国家标准。这些标准明确了电梯安装工程的质量要求、安全规范和验收准则，是监理工作的重要依据。

2.设计文件：依据电梯工程的施工图纸、设计说明等设计文件进行监理。设计文件详细规定了电梯的型号、规格、安装位置、电气系统等技术参数和要求，监理人员需确保施工单位严格按照设计文件进行施工。

3.合同文件：参照电梯采购合同、安装合同等相关合同文件。合同文件明确了各方的权利和义务，包括工程范围、工期要求、质量标准、付款方式等，监理人员要监督合同的执行情况，保障各方的合法权益。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

资质审查：审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资质文件，确保施工单位具备承担电梯安装工程的能力。审查电梯安装人员的资格证书，要求安装人员具备相应的专业技能和经验。

施工图纸会审：组织建设单位、施工单位、设计单位等相关人员进行施工图纸会审。熟悉施工图纸，检查图纸是否存在矛盾、错误或遗漏之处。对施工单位提出的图纸疑问进行解答和协调，确保施工单位准确理解设计意图。

施工组织设计审查：审查施工单位编制的施工组织设计，重点审查施工方案的可行性、施工进度计划的合理性、质量保证措施的有效性和安全保障措施的可靠性。提出审查意见，要求施工单位进行修改和完善。

进场材料和设备检查：对进场的电梯设备和材料进行检查，检查其规格、型号、数量是否与合同和设计要求相符。检查设备和材料的质量证明文件、检验报告等资料是否齐全有效。对设备和材料进行外观检查，确保无损坏、变形等缺陷。

2.施工阶段

基础施工监理：监督施工单位按照设计要求进行电梯基础的施工，检查基础的尺寸、标高、平整度等是否符合设计标准。检查基础钢筋的规格、数量、间距和锚固长度是否符合设计要求。监督混凝土的浇筑过程，确保混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序和振捣质量符合要求。

导轨安装监理：检查导轨的安装位置、垂直度和间距是否符合设计和规范要求。监督导轨的固定方式和固定强度，确保导轨牢固可靠。检查导轨接头的处理情况，要求接头处平整、光滑，间隙符合规定。

轿厢和对重安装监理：监督轿厢和对重的安装过程，确保其安装位置准确、水平度符合要求。检查轿厢和对重的连接部件是否牢固可靠，螺栓拧紧力矩符合规定。检查轿厢的内部装修质量，确保其美观、舒适、安全。

电气系统安装监理：检查电气线路的敷设是否符合电气安装规范的要求，电缆桥架、电线管的安装是否牢固、整齐。检查电气设备的安装位置、固定方式和接地情况是否符合要求。监督电气系统的调试过程，检查电气设备的性能和功能是否正常。

安全保护装置安装监理：检查安全保护装置的安装位置、固定方式和连接情况是否符合设计和规范要求。对安全保护装置进行调试和试验，确保其动作准确、可靠。监督施工单位对安全保护装置进行定期检查和维护，确保其始终处于良好的工作状态。

3.调试阶段

单机调试监理：监督施工单位进行电梯的单机调试，检查电梯的各项性能指标是否符合设计要求。对电梯的运行速度、加速度、制动距离、平层精度等进行测试和调整。检查电梯的安全保护装置在调试过程中的动作情况，确保其正常工作。

联动调试监理：组织建设单位、施工单位等相关人员进行电梯的联动调试，检查电梯与建筑物的其他系统（如消防系统、通风系统等）的联动性能是否正常。对电梯的群控功能进行调试和测试，确保电梯的运行效率和服务质量。

4.验收阶段

施工单位自检：要求施工单位在完成电梯安装和调试工作后，进行全面的自检。施工单位应提交自检报告，报告内容包括自检情况、存在的问题及整改措施等。

监理预验收：监理单位组织预验收，对电梯安装工程的质量进行全面检查。检查工程资料是否齐全、完整，工程实体质量是否符合设计和规范要求。对预验收中发现的问题，要求施工单位限期整改。

竣工验收：协助建设单位组织电梯安装工程的竣工验收，邀请相关部门和专家参加。对电梯安装工程的质量进行综合评价，形成竣工验收报告。在竣工验收合格后，办理工程移交手续。

四、监理工作的控制要点及目标值

1.安装质量控制要点及目标值

导轨安装：导轨的垂直度偏差不超过每5m不大于0.7mm，两列