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第1篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________
1.2房屋结构：________
1.3房屋面积：________平方米
1.4房屋装修：________
1.5房屋配套设施：________
二、租赁期限
2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币________元整，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在________个工作日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。
5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内进行维修。
六、墙壁复原
6.1租赁期间，乙方对房屋墙壁进行改动，包括但不限于挂画、钉钉子等。
6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋墙壁恢复原状，包括但不限于拆除钉子、修复墙面等。
6.3如乙方未按约定恢复墙壁原状，甲方有权要求乙方赔偿墙壁修复费用，费用金额为________元整。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方退还租金及押金，并承担相应的违约责任。
（2）甲方未按约定维修房屋及配套设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
（3）乙方未按约定恢复墙壁原状，甲方有权要求乙方赔偿墙壁修复费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
第2篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________市________区________路________号________室房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________市________区________路________号________室。
1.2房屋面积：________平方米。
1.3房屋结构：________。
1.4房屋装修：________。
1.5房屋设施：________。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月________日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋后________日内退还乙方押金。
4.3乙方提前
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